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Vermietung von Immobilien

Großzügige Altbau-Wohnung mit Süd-Balkon im Katharinenviertel

Süd-Balkon
Objekt-ID:
135
Objektart:
Wohnung
Wohn-/Grundstückfläche:
162,57 m² / - m2
Standort:
Osnabrück - Katharinenviertel
Kaltmiete:
1.600,- EUR
Esszimmer
Esszimmer
Esszimmer & Wintergarten
Schiebetür zwischen Wohn- und Esszimmer
Wohnzimmer
Flur
Stuck Küche
Treppenhaus
Grundriss
Beschreibung:

Objektbeschreibung

Diese schöne Altbau-Wohnung sucht eine alleinstehende Person oder ein Paar als Mieter. Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines 3-PateienHauses. Sie unterteilt sich in eine Diele, einen kleinen Flur der optimal als Garderobenbereich genutzt werden kann, ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und zwei Waschtischen, ein Schlafzimmer, ein Schlaf- oder Arbeitszimmer, eine Küche mit Originalstuck, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten. Von hier hat man Zugang auf den großzügigen nach Süden ausgerichteten Balkon.

Lage

Diese großzügige Wohnung befindet sich in einer schönen Villa im Katharinenviertel, mitten im Dreieck Westerberg – Katharinenviertel – Altstadt. Die Altstadt liegt nur ca. 200 m entfernt. Das Straßenbild wird von weiteren alten Villen und Mehrfamilienhäusern geprägt. Geschäfte jeglicher Art befinden sind in der direkten Umgebung. Die Autobahnen A1 und A30 erreichen Sie in ca. 5-7 Minuten.

Sonstiges

Zur Wohnung gehört ein eigener, ca. 10 m² großer Kellerraum. Ein Wasch- und Trockenraum steht im Keller zur Verfügung. In den Nebenkosten enthalten sind die Heizkosten sowie die Kabelanschlussgebühren. 2 PKW-Stellplätze am Haus sind für je € 65,- anzumieten.

Details:
  • 162,57 m²
  • 5 Zimmer
  • Holzdielen 
  • 2 Stellplätze 
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Kennwerte Energieausweis:
  • Ein Energieausweis wird aufgrund Denkmalschutz nicht benötigt.
Finanzielle Informationen:
  • Kaltmiete: € 1.600,-
  • Nebenkosten: € 350- (inkl. Heizung)
  • Kaution: 3 Monatskaltmieten (€ 4.800,-)
Objektstandort:
  • 49078 Osnabrück - Katharinenviertel

VERMIETET - Gemütliches Reihenendhaus in ruhiger Lage

Hausansicht Gartenseite
Objekt-ID:
130
Objektart:
Reihenendhaus
Wohn-/Grundstückfläche:
ca. 104,50 m² / ca. 193,00 m2
Standort:
Osnabrück - Dodesheide
Kaltmiete:
980,- EUR
Häuserreihe
Ess- und Wohnbereich
Badezimmer Erdgeschoss
Zimmer Obergeschoss
Terrasse
Garage
Beschreibung:

Lage

Dieses nette Reihenendhaus befindet sich in sehr ruhiger Lage im Stadtteil Dodesheide. Die Nachbarschaft ist geprägt von weiteren Reihenhäusern. Die Anbindung ins Zentrum ist sehr gut. Auch ins Grüne ist es nicht weit, fußläufig sind Wälder und Wiesen in wenigen Minuten zu erreichen.

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss befindet sich das schöne große Wohnzimmer mit Essbereich, es ist hell und freundlich. Über zwei große Schiebetüren gelangt man auf die eingefriedete West-Terrasse. Einen Garten im klassischen Sinn gibt es nicht. Des Weiteren unterteilt sich das Erdgeschoss in einen Flur, ein innenliegendes großzügiges Badezimmer mit Badewanne und eine Küche.

Im Obergeschoss befindet sich ein kleines Gäste-Bad mit Dusche welches derzeit erneuert wird, ein kleines Schlafzimmer, sowie ein sehr schönes nach Westen ausgerichtetes Schlafzimmer mit großer Fensterfront. Über eine schmale Treppe gelangt man ins ausgebaute Dachgeschoss. Hier ist ein nettes Studio entstanden, das vielseitig genutzt werden kann. 

Das Haus ist nahezu komplett gefliest. Das gesamte Erdgeschoss sowie das große Schlafzimmer im Obergeschoss werden über eine Fußbodenheizung mit Wärme versorgt. Im Flur, Wohnzimmer und im Badezimmer wurde schöner und wertiger italienischer Estremoz-Marmor verbaut.

Sonstiges

Eine Garage, ein davor liegender Stellplatz sowie die Einbauküche sind im Mietpreis enthalten.

Das Haus kann zum 01.12.2021 angemietet werden. Gerne an ein Paar oder eine Familie mit maximal zwei Kindern, bevorzugt ohne Haustiere.

 

Details:
  • 3 Zimmer + Studio im Dachgeschoss
  • 2 Bäder
  • West-Terrasse
  • 1 Garage + 1 Stellplatz
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Kennwerte Energieausweis:
  • Ein Energieausweis wird derzeitig erstellt. 
Finanzielle Informationen:
  • Vermietet
Objektstandort:
  • 49088 Osnabrück - Dodesheide

Bürofläche in saniertem Altbau

Flurbereich
Objekt-ID:
123
Objektart:
Büro
Wohn-/Grundstückfläche:
115,00 m² / - m2
Standort:
Osnabrück
Kaltmiete:
9,95 EUR/m² = 1.144,25 EUR
Raum
Raum
Raum
Beschreibung:

Objektbeschreibung

Sie suchen freundliche, helle und ruhige Räumlichkeiten in inspirierender Umgebung?

Dann wird Sie diese flexibel nutzbare Büro- / Praxisfläche in einem kernsanierten Altbaugebäude aus dem Baujahr 1927 überzeugen.

Die Räume befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Campus Westerberg und dem Wissenschaftspark / Innovationscentrum Osnabrück. Die Stadtbushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür.  Die Räume befinden sich rückwärtig zum Garten gelegen, so dass eine sehr ruhige Atmosphäre gegeben ist.

Das Objekt besticht durch hohe Räume, sehr helle, große Fenster und durch Holzfußböden (Erstbezug nach Komplett-Sanierung). Die Erdgeschossfläche ist über wenige Stufen erreichbar. Vor dem Gebäude stehen öffentliche PKW-Stellplätze auf dem Parkstreifen an der Straße zur Verfügung.

Details:
  • Fläche: 115,00 m²
  • sanierter Altbau
  • Erdgeschoss
  • 4 Büro- und Besprechungsräume
  • Gäste-Toilette
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Kennwerte Energieausweis:
  • Ein Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
Finanzielle Informationen:
  • Kaltmiete: € 9,95/m²  =   € 1.144,25 
Objektstandort:
  • 49090 Osnabrück

VERMIETET - Erstbezug! Ruhig & zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung

Ansicht
Objekt-ID:
132
Objektart:
Mietwohnung
Wohn-/Grundstückfläche:
89,64 m² / - m2
Standort:
Osnabrück - Innenstadt
Kaltmiete:
EUR
Balkon
Offener Wohn- und Essbereich
Offener Wohn- und Essbereich
Wohnzimmer
Bodenbelag
Küche (Animation Küchenbauer)
Badezimmer
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer
Beschreibung:

Lage

Diese schöne neue 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss im Kühnehof-Viertel. Auf dem Areal der ehemaligen Essigfabrik, welches sich nur unweit zum Stadtmittelpunkt von Osnabrück befindet, entsteht ein modernes, sehr schön geplantes Wohnviertel. Die Fußgängerzone mit Geschäften jeglicher Art, Supermärkte und der Hauptbahnhof sind fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung absolut ruhig gelegen.

Objektbeschreibung

Mit dem Aufzug können alle Etagen des Hauses bequem erreicht werden. Die Wohnung gliedert sich in einen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und zwei Waschtischen, einen kleinen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang auf den nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon. Eine neue Einbauküche wird vom Vermieter eingebaut und ist im Mietpreis enthalten. 

Alle Räume werden über eine Fußbodenheizung erwärmt. Das Bad verfügt zusätzlich über einen Handtuchheizkörper. Als Bodenbelag wurde ein schöner Vinylboden in Echtholzoptik verlegt. Die Bäder, der Eingangsbereich und der Abstellraum sind modern gefliest. Die Fenster der Wohnung sind 3-fach-verglast und mit elektrischen Jalousien ausgestattet. 

Zur Wohnung gehören ein Gemeinschaftswaschkeller, ein Fahrradkeller mit Stromversorgung für E-Bikes, ein eigener Kellerraum sowie eine Garage die mitgemietet werden kann. 

 

Details:
  • Wohnfläche: ca. 89,64 m²
  • 3 Zimmer
  • 1. Obergeschoss
  • Aufzug
  • Einbauküche
  • Vinylboden in Echtholzoptik
  • eigener Kellerraum
  • Garage
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Kennwerte Energieausweis:
Finanzielle Informationen:
  • Vermietet
Objektstandort:
  • 49074 Osnabrück - Innenstadt

VERMIETET - Werkstatt mit Büro in sehr guter zentraler Stadtlage

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Objekt-ID:
67
Objektart:
Gewerbeimmobilie
Wohn-/Grundstückfläche:
1.000,00 m² / 1.921,00 m2
Standort:
Osnabrück - zentrumsnah
Kaltmiete:
EUR
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Beschreibung:

Lage

Nur unweit von der Innenstadt entfernt, an einer gut befahrenen Straße, befindet sich diese Gewerbeimmobilie. 

Objektbeschreibung

Das Objekt unterteilt sich in eine Villa, ein Werkstattgebäude, ein Lager, und eine Hoffläche, die zum Teil überdacht ist. Die Villa dürfte um 1900 entstanden sein. Das Werkstattgebäude wurde 1978 und 1991 errichtet. Der Verkaufsraum stammt aus dem Jahr 1987. Das gesamte Ensemble befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.

Ausstattung

Die Villa verfügt über einen Kundenempfangsraum (EG ca. 144,00 m²), Sozialräume (KG ca. 70,00 m²), Büroräume, WC, Treppenhaus, Flur, Vorraum, Garderobe und Aktenraum (zusammen ca. 97,00 m²). 

Das Werkstattgebäude umfasst im Erdgeschoss ca. 357,00 m². Im Obergeschoss befindet sich eine Lagerfläche von ca. 331,00 m². Ca. 204,00 m² der Hoffläche sind überdacht. Im Außenbereich stehen ca. 20 Parkplätze zur Verfügung.

Sonstiges

Im Obergeschoss der Villa befinden sich Mietwohnungen. Diese sind nicht im Angebot enthalten. Seit den 60er Jahren wurde die Immobilie als Autowerkstatt genutzt. 

 

Details:
  • Grundstück: ca. 1.921,00 m²
  • Gewerbefläche: ca. 1.000,00 m²
  • Überdachte Hoffläche: ca. 204,00 m²
  • Werkstatt
  • Lager
  • Büroräume
  • Kundenempfangsraum
  • Sozialräume
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Kennwerte Energieausweis:
  • Art des Energieausweises: Energie-Verbrauchsausweis
  • End­energie­ver­brauch Strom: 43,6 kWh/(m²a)
  • End­energie­ver­brauch Wärme: 42,5 kWh/(m²a)
  • Energieträger: Gas
  • Baujahr: 1945
  • Sanierung 1987, 1991
Finanzielle Informationen:
  • Vermietet
Objektstandort:
  • 49082 Osnabrück

VERMIETET - Ruhig gelegene Erdgeschosswohnung mit Garten

Ansicht Süd-Ost
Objekt-ID:
128
Objektart:
Erdgeschosswohnung
Wohn-/Grundstückfläche:
96,05 m² / - m2
Standort:
Osnabrück - Atter
Kaltmiete:
EUR
Garten
Garagen
Terrasse
Küche inkl. Einbauküche
Esszimmer/Durchgangszimmer
Wohnzimmer
Beschreibung:

Lage

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses in schöner ruhiger Lage auf einem Eckgrundstück im Osnabrücker Stadtteil Atter.

Mehrere Stadtbushaltestellen, ein Rewe-Supermarkt, eine Bäckerei sowie zwei sehr gute Restaurants sind in fünf Minuten zu Fuß zu erreichen. Naherholungssuchende erreichen in nur 10 Gehminuten den Rubbenbruchsee und das umliegende Heger Holz.

Verkehrstechnisch ist das Haus sehr gut gelegen. Die Innenstadt von Osnabrück ist mit dem Auto in ca. 10-15 Minuten zu erreichen, die A1 in Richtung Münster/Bremen/Hamburg in ca. 3 Minuten und die A30 in Richtung Hannover/Niederlande in ca. 10 Minuten.

Objektbeschreibung

Das Haus ist in zwei Wohneinheiten unterteilt. Die Wohnung im Obergeschoss steht leer und wird nicht vermietet. Als Mieter des Erdgeschosses sind Sie somit auch alleinige Bewohner des Hauses.

Das Haus ist fast vollständig unterkellert. Sehr praktisch sind die zwei Garagen. Sie bieten ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie Fahrräder und Gartengeräte. 

Ausstattung

Man betritt das Haus über das Treppenhaus. Von hier sind alle Etagen des Hauses zu erreichen.

Das Erdgeschoss gliedert sich in einen Flur, ein mittelgroßes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht, sowie ein Esszimmer mit Durchgang zur Küche. Von hier gelangt hat man über einen kleinen Windfang in den weitläufigen Garten mit windgeschützter Terrasse.

 

Details:
  • Erdgeschoss
  • 3 Zimmer + Durchgangszimmer
  • Bad mit  Badewanne und Fenster
  • Einbauküche
  • Garten zur Alleinnutzung
  • 2 Garagen
  • Keller
  • Mietdauer 1 - 2 Jahre
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Kennwerte Energieausweis:
  • Art des Energieausweises: Energie-Bedarfsausweis
  • End­energie­ver­brauch: 262,9 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Energieträger: Öl
  • Baujahr: 1950
Finanzielle Informationen:
  • Vermietet
Objektstandort:
  • 49076 Osnabrück - Atter

VERMIETET - Schöne 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Schledehausen

Wohnzimmer
Objekt-ID:
127
Objektart:
Wohnung
Wohn-/Grundstückfläche:
ca.69,77 m² / - m2
Standort:
Bissendorf
Kaltmiete:
EUR
offenes Wohnen
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Schlafzimmer
Hausansicht
Beschreibung:

Lage

Absolut zentrale Lage im Ortskern von Schledehausen in unmittelbarer Nähe des Kurparks.

Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem unter Denkmalschutz stehenden Gebäude Wohnung, einer ehemaligen Volksschule.
Die Wohnung wurde in 2008 kernsaniert. Sie gliedert sich in ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster sowie einen großzügigen Wohnraum, in dem die Küche integriert ist.


Im Mietpreis inbegriffen ist die Einbauküche mit Kühlschrank, Herd und Spülmaschine. Die Nebenkosten betragen € 150,- inkl. Heizkosten. Außerdem bietet das Haus einen ca. 80 m² großen Garten, den beide Mieter des Hauses benutzen dürfen.

Das Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Büro. Das Haus ist absolut ruhig, es gibt nur eine weitere Wohnung auf der selben Etage.

Sonstiges


Ein Energieausweis ist nicht nötig, da das Haus unter Denkmalschutz steht.

Details:
  • 1. Obergeschoss links
  • Fliesen
  • Laminat
  • saniert
  • Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster
  • Einbauküche
Anfrage senden
Kennwerte Energieausweis:
  • Ein Energieausweis ist nicht nötig, da das Haus unter Denkmalschutz steht.
Finanzielle Informationen:
  • Vermietet
Objektstandort:
  • 49143 Bissendorf 

VERMIETET - Gemütliche Single-Wohnung nähe Heger Tor

Hausansicht
Objekt-ID:
121
Objektart:
Mietwohnung
Wohn-/Grundstückfläche:
58,00 m² / - m2
Standort:
Osnabrück - Westerberg
Kaltmiete:
EUR
Küche
Schlafzimmer
Beschreibung:

Lage

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer herrschaftlichen, sanierten Villa in einer ruhigen Sackgasse am vorderen Westerberg. In nur fünf Gehminuten befindet man sich in der schönen Osnabrücker Altstadt. Die Innenstadt mit Geschäften jeglicher Art ist in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Objektbeschreibung

Man betritt die Wohnung über die mittelgroße Wohnküche. Eine Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Vom weitergehenden Flur aus sind das große Badezimmer, mit Fenster, Badewanne und Dusche, sowie ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer zu begehen. Die Deckenhöhe beträgt über 3 Meter, hohe Kassettenfenster lassen viel Licht in die Wohnung. Alle Fenster verfügen über Außenjalousien. 

Details:
  • Wohnfläche: ca. 58,00 m²
  • 2 Zimmer
  • Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • Korkboden
Anfrage senden
Kennwerte Energieausweis:
  • Ein Energieausweis ist nicht nötig, da das Haus unter Denkmalschutz steht.
Finanzielle Informationen:
  • Vermietet
Objektstandort:
  • 49078 Osnabrück - Westerberg