Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage
Einfamilienhaus
Objekt-ID:
32
Objektart:
Einfamilienhaus
Wohn-/Grundstücksfläche:
ca. 133,32 m²
ca. 658 m²
Standort:
49610 Quakenbrück
Zimmer:
5
Kaufpreis:
€ 359.000,-
Bilder
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das Haus unterteilt sich in zwei gut geschnittene Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Flur, ein Gäste-Bad mit Dusche und Fenster, ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage, ein Büro oder Schlafzimmer, die Wohnküche sowie das Wohnzimmer. Praktischerweise haben Wohnzimmer und Küche einen Zugang zur überdachten Süd-Terrasse.
Über eine offene, wertige Marmortreppe mit Edelstahlgeländer gelangt man in das Obergeschoss. Ein Flurbereich, drei Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie das große Badezimmer mit Badewanne bieten ausreichend Platz auch für Familien mit mehreren Kindern.
Die Garage mit Abstellraum ist in Massivbauweise erstellt worden. Eine großzügige Auffahrt bietet Stellplätze für weitere Fahrzeuge.
Ausstattung
Die Kunststoff-Isolierfenster sind komplett mit Jalousien ausgestattet, der Terrassenzugang im Wohnzimmer elektrisch. Das Erdgeschoss ist gefliest, Wohnzimmer, Küche und das Arbeitszimmer verfügen über Fußbodenheizung. In den Schlafzimmern wurde Laminat verlegt.
Das Badezimmer ist sehr groß und hat praktischerweise zwei Waschbecken.
Der Dachboden sowie der Hauswirtschaftsraum bieten ausreichend Stellflächen, hinzu kommt ein Schuppen hinter der Garage.
Die Gastherme aus dem Jahr 2003 befindet sich im Abstellraum hinter der Garage. Die Garage ist gefliest und verputzt. Die große gepflasterte Einfahrt bietet Platz für mehrere Fahrzeuge.
Die Süd-Terrasse ist sehr schön groß und überdacht, hier lässt es sich sehr gut auch mit einer großen Gesellschaft feiern.
In dem großen Gewächshaus lässt sich das eigene Gemüse anbauen.
Der Garten ist in letzter Zeit nicht gepflegt worden. Hier muss von Grund auf zurückgeschnitten werden. Das Haus in einem guten Zustand, es sind nur die üblichen Renovierungsarbeiten nötig.
Ein Energieausweis ist in Arbeit.
Das Haus wird freigestellt nach Vereinbarung übergeben.
Lage
Dieses nette Einfamilienhaus liegt inmitten einer Wohnsiedlung am Ortsrand von Quakenbrück auf einem sehr schönen Eckgrundstück.
Schulen und Kindergärten liegen in mittelbarer Umgebung und sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar, ebenso das Hallen- und Freibad. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie die Innenstadt sind mit dem Rad oder Auto in wenigen Minuten erreichbar.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich nur Ein- oder Zweifamilienhäuser.
Sonstiges
- Große überdachte Süd-Terrasse
- Garage + Stellplätze
- Gewächshaus im Garten
- Die Übergabe erfolgt freigestellt nach Vereinbarung
- Die Käufercourtage beträgt 2,975% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
Details
Das Haus eignet sich sehr gut auch für Familien mit bis zu drei Kindern!
Kennwerte Energieausweis:
Ein Energieausweis ist in Arbeit
Finanzielle Informationen:
€ 359.000,-
Standort:
49610 Quakenbrück
