Projekt „BürgerVilla – Modern & Fine Living“
Mehrfamilienhaus
Objekt-ID:
99
Objektart:
5 Eigentumswohnungen-Projektiert
Wohn-/Grundstücksfläche:
2-3 Zimmer- Wohnungen von 72,00 m² bis 106,00 m²
ca. 600,00 m² Eigentum
Standort:
Osnabrück-Am Landwehrviertel
Zimmer:
2-3
Kaufpreis:
Ab € 312.910,-
Bilder
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf stehen 4 projektierte Eigentumswohnungen mit ca. 72 m² bis ca. 106 m² Wohnfläche in einem architektonisch sehr stilvollen Mehrfamilienhaus. Die Penthousewohnung ist bereits reserviert.
Alle Wohnungen verfügen über einen großen Balkon oder eine Terrasse sowie weitere Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung.
Stellplätze können für € 8.500,- erworben werden.
Ausstattung:
- Massivbauweise
- 2-3 Zimmer
- Balkon oder Terrasse
- 3-fach Isolierverglasung
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Luft-Wärmepumpe
- schlüsselfertig exklusive Malerarbeiten
Für weitere Informationen fordern Sie bitte ein detailliertes Exposé an.
Lage
Die Häuser werden in schöner ruhiger Lage auf einem Eigentumsgrundstück im Osnabrücker Stadtteil Atter errichtet, direkt angrenzend an das Neubaugebiet Landwehrviertel.
Mehrere Stadtbushaltestellen, ein Rewe-Supermarkt, eine Bäckerei, zwei Restaurants sowie das Naherholungsgebiet Rubbenbruchsee sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Das Industriegebiet Osnabrück-Atter, mit einer großen Anzahl kleiner und mittelständischer Betriebe, liegt nur ca. 2 km entfernt und auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
Die Innenstadt von Osnabrück ist ca. 5 km entfernt und mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen, die A1 in Richtung Münster/Bremen/Hamburg in ca. 3 Minuten und die A30 in Richtung Hannover/Niederlande in ca. 6 Minuten.
Sonstiges:
Der Baubeginn erfolgt im Frühjahr 2024.
Die Fertigstellung ist voraussichtlich im Frühjahr 2025.
Kennwerte Energieausweis:
Ein Energieausweis ist in Arbeit.
Finanzielle Informationen
- Kaufpreise: Ab € 312.910,-
- Käufercourtage: 2,975 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Objektstandort:
Osnabrück - Atter/Eversburg - Am Landwehrviertel
