Reihenmittelhaus in ruhiger Lage nähe Stadion
Objekt - ID:
37
Objektart:
Reihenmittelhaus
Wohn-/Grundstücksfläche:
105 m² / 126 m²
Standort:
49084 Osnabrück - Schinkel
Zimmer:
4-5
Kaufpreis:
295.000,-
Bilder
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das Haus ist ein typisches Reihenmittelhaus aus den 40er Jahren. Es ist gemütlich, mit kleinem
Grundstück und Garten und verfügt über 2 Voll-Etagen, einem ausgebauten Dachgeschoss
sowie einen Vollkeller.
Es wurde in den Jahren 2014/2015 und 2018 von den Eigentümern nahezu komplett saniert.
Das Erdgeschoss gliedert sich in ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich sowie eine
halboffene Küche mit Blick zu Straße. Vom Wohnzimmer aus erreicht man den Gartenbereich
über eine kleine Treppe.
Lage
Dieses nette Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil
Schinkel/Osnabrück. Supermärkte sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso die
Halle Gartlage. Hervorzuheben ist die Nähe zum Stadion „Bremer Brück“, welches nur einen
Steinwurf entfernt liegt. Trotz der Nähe bekommt man vom Trubel bei Heimspielen des VfL
Osnabrück wenig mit, das Haus liegt weit genug weg von den Hot-Spots am Stadion.
Die Innenstadt liegt nur ca. 1,8 km entfernt und ist mit dem Fahrrad oder Bus in wenigen
Minuten erreichbar.
Stadtauswärts Richtung Belm/Ostercappeln ist man ebenfalls in wenigen Minuten auf der
Autobahn A33.
Ausstattung
- Sanierung EG + 1. OG in 2014/2015
- Kunststoffisolierfenster 2014
- Böden erneuert + Wände gespachelt und tapeziert
- Elektrik EG komplett erneuert in 2014, 1. OG partiell in 2014
- Badezimmer 2018 erneuert inkl. aller Leitunge
Sonstiges
Im 1. Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein offenes Durchgangszimmer,
welches auch sehr gut als Ankleidezimmer genutzt werden kann.
Im ausgebauten Dachgeschoss sind zwei Kinderzimmer, eines davon mit einem gemütlichen
Balkon. Das Haus ist voll unterkellert.
Details
- Reihenmittelhaus
- 3 Etagen
- Saniert
- Vollunterkellert
Kennwerte Energieausweis
- Energieausweis ist in Arbeit und liegt zur Besichtigung vor.
Finanzielle Information
- Kaufpreis: 295.000,00,-
- Die Käuferprovision beträgt 2,975 % & inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis
Standort
- 49084 Osnabrück - Schinkel
