Schöner Resthof mit Zweifamilienhaus in nahezu Alleinlage
Resthof mit ZweifamilienhausObjekt-ID:
24
Objektart:
Resthof
Wohn/-Grundstücksfläche:
315m² /- 9000m²
Standort:
32351 Stemwede- Drohne
Zimmer:
8
Kaufpreis:
649.000,-
Bilder
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese ehemals rein landwirtschaftlich genutzte Hofanlage gliedert sich in ein saniertes Wohnhaus mit zwei großzügigen Wohnungen mit ca. 132 m² im EG und ca. ca. 183 m² Wohnfläche im OG. Angrenzend befindet sich der ehemalige Stall mit Zwischengebäude. Hier befinden sich diverse Wirtschaftsräume, die Heizung, eine schöne große Diele, sowie der große Garagenbereich mit drei elektrischen Toren. Angrenzend steht noch ein Anbau zur Verfügung, dieser wird derzeit als Lager und Werkstatt genutzt. Die Erdgeschosswohnung, 2015 saniert, ist modern ausgestattet und verfügt über ca. 132 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer, Gäste-WC, eine schöne Wohnküche sowie einen zentralen Kaminofen auf der Diele.
Ausstattung
Zwei Wohnungen, saniert, Stallgebäude, Werkstatt, sechs Garagen, ruhige Wald- und Wiesenrandlage, verkehrsgünstig, nur ein Nachbar in ca. 100 m Entfernung
Lage
Dieses Anwesen befindet sich in ruhiger Fast-Alleinlage, es gibt nur einen Nachbarn in ca. 100 Metern Entfernung, zwischen Bohmte und dem Dümmer See. Der See liegt nur ca. 12 km entfernt und ist mit dem Auto oder Rad schnell erreichbar. Zum Einkaufen und für alle Dinge des täglichen und nichttäglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Restaurants und Apotheken, ist man in wenigen Minuten in den Orten Dielingen oder Bohmte.
Die Lage ist einmalig, zwischen angrenzenden Feldern und einem großzügigen Waldgebiet genießt man Ruhe und Natur. Auf der anderen Seite ist man schnell im Dorf Drohne, und auch Osnabrück ist nur ca. 25 Minuten entfernt.
Sonstiges
Für Tierhaltung bietet sich das ehemalige Stallgebäude direkt an der Wiese an. Ob Kleintierhaltung oder Pferdehaltung, hier lassen sich Wünsche für ein eigenes Refugium mit Tieren erfüllen.
Optional kann bei Bedarf das nördlich an das Grundstück angrenzende Ackerland mit einer Größe von 38.555 m² dazu erworben werden.
Die Übergabe erfolgt nach Absprache.
Ein Energieausweis ist in Arbeit.
Details
- Baujahr: 1932/1959
- Sanierung: 2000er/2010er Jahre
- Optional: 3,85 ha Acker-/Grünland
Kennwerte Energieausweis
- Ein Energieausweis ist in Arbeit und liegt zur Besichtigung vor.
Finanzielle Information
- Kaufpreis: 649.000,-
Standort
- 32351 Stemwede- Drohne