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Schönes Bruchsteinhaus in ländlicher Lage

Bauernhaus

Objekt-ID

335

Objektart

Bauernhaus

Wohn/-Grundstücksfläche

140,77 m²/- 3.800 m²

Standort

49565 Bramsche

Zimmer

4

Kaufpreis

269.000,-

Bilder

Beschreibung

Objektbeschreibung

Bei diesem ehemaligen Bauernhaus handelt sich um eine Haushälfte, die aus Altersgründen der Eigentümer freigestellt wurde.
Die Übernahme ist sofort möglich. Wer es liebt, kann den Charme der früheren Zeiten gerne erleben oder aber man entscheidet sich für eine Renovierung und Sanierung mit zeitgemäßer Haustechnik.

Die Wohnfläche von ca. 140 m² bezieht sich ausschließlich auf das Erdgeschoss.   Hier gehen von der großen Diele, die gleichzeitig auch als Wohnzimmer und Mittelpunkt des Hauses dient, mehrere Zimmer ab.

Das Obergeschoss  lässt sich sehr schön zu einem adäquaten Schlaf- oder Arbeitsbereich ausbauen.
Die Haustechnik ist überwiegend älteren Datums, die Fenster sind einfach oder doppelt verglast. Eine aktuelle Gas-Therme wurde in den letzten Jahren eingebaut.

Als Nebengebäude steht das ehemalige Backhaus zur Verfügung. Es steht unter Denkmalschutz. Der originale Backofen ist noch vorhanden. Hier kann ein wunderbares Refugium für Hobby oder Arbeit erschaffen werden.

Ausstattung

- Bruchsteinhaus
- Nebengebäude altes Backhaus
- Grundstück ca. 3.800 m²
- Renovierungs-/ Sanierungsbedürftig
- Gasheizung
- Dachboden ausbaufähig
- Schöne ruhige Lage

Lage

Das Anwesen liegt bei Bramsche, Ortsteil Engter. In der Nähe befinden sich die Fundstätten der Varusschlacht. Die Immobilie ist umrahmt von Natur und Ruhe. Der Mittellandkanal befindet sich ebenfalls in der Nähe. Die Schnellstraße Richtung Bramsche ist schnell erreichbar und somit findet man trotz Abgelegenheit schnell Zugriff auf Einkauf, ärztliche Versorgung und Schule/Kindergarten. 
Osnabrück ist über die A1 in nur ca. 15 Minuten bequem zu erreichen.

Sonstiges

Ein Energieausweis ist aufgrund von partiellem Denkmalschutz nicht nötig.

Details

  • Bruchsteinhaus
  • Gasheizung

Kennwerte Energieausweis

  • Ein Energieausweis ist aufgrund von partiellem Denkmalschutz nicht nötig

Finanzielle Information

  • Kaufpreis: 269.000,-

Standort

  • 49565 Bramsche-Engter
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