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Gepflegte Erdgeschosswohnung mit Terasse und Gartenanteil

Objekt-ID

16

Objektart

3-Zimmerwohnung

Wohnfläche

126 m²

Standort

49090 Osnabrück

Zimmer

3

Kaltmiete

1.550,-

Bilder

Beschreibungen

Objektbeschreibung

Diese hochwertige und gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit nur fünf Einheiten (Baujahr 2012/2013). Auf ca. 126 m² Wohnfläche bietet sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse sowie zum privaten Gartenanteil.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen Abstellraum. Die gehobene Ausstattung mit Parkett, Fußbodenheizung und bodentiefen Fenstern sorgt für ein modernes Wohnambiente. Ein Kellerraum und ein Carport-Stellplatz runden das Angebot ab.

Ausstattung

Die gepflegte Erdgeschosswohnung (Baujahr 2012/2013) bietet ca. 126 m² Wohnfläche mit offenem Wohn-/Essbereich und Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne sowie Abstellraum. Zur hochwertigen Ausstattung zählen Eichenparkett mit Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, elektrische Raffstores und eine Einbauküche.
Ein eigener Garten, Kellerraum, gemeinschaftlicher Waschraum, Aufzug sowie ein Carport-Stellplatz runden das Angebot ab. Das Hausgeld beträgt 352 € inkl. Heizkosten und Serviceleistungen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage im Osnabrücker Stadtteil Eversburg, unweit des Rubbenbruchsees. Das nahegelegene Naherholungsgebiet Hegerholz bietet ideale Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung im Grünen und sorgt gleichzeitig für eine ruhige, naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an die Innenstadt.

Sonstiges

-Ein Energieausweis wird derzeit erstellt.                                                                                                     -Die Wohnung ist freigestellt und zum 01.06.2026 bezugsbereit

Details

  • Carport-Stellplatz
  • Kellerraum
  • Erdgeschosswohnung
  • Gartenmitbenutzung

Kennwerte Energieausweis

  • Ein Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor

Finanzielle Information

  • Kaltmiete: 1.550,-

Standort

  • 49090 Osnabrück
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