Sehr schöne 3-Zimmer Erdgeschosswohnung in Osnabrück-Wüste
Objekt-ID:
37
Objektart:
Erdgeschoss Wohnung
Wohnfläche:
71,7 m²
Standort:
49080 Osnabrück-Wüste
Zimmer:
3
Kaltmiete:
710.00,-
Bilder
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem 8-Parteienhaus aus dem Jahr 1993. Das Haus ist voll verklinkert und sehr gepflegt. Einige Wohnungen sind vermietet, in einigen wohnen die Eigentümer selber. Der Vollkeller bietet Platz für je einen eigenen Kellerraum für jede Wohnung sowie für einen großzügigen Wasch- und Fahrradraum mit Außeneingang.
Die Raumaufteilung ist sehr gut und durchdacht. Zur Verfügung stehen ein Flur, zwei Schlafräume, ein mittelgroßes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und großem Fenster, eine abgeschlossene Küche mit Einbauküche, sowie das Wohnzimmer mit Balkon und großen Fenstern. Ein eigener Außenstellplatz hinter dem Haus bietet Platz für das Auto und ist im Kaufpreis mit inbegriffen.
Lage
Diese schöne 3 Zimmer Wohnung liegt im zentrumsnahen Stadtteil Osnabrück-Wüste. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Innenstadt ist bequem und schnell zu erreichen, diese ist nur ca. 1 km von der Wohnung entfernt.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über Kunststoffisolierfenster mit Außenjalousien. Die Wohn- und Schlafräume sind mit wertigem Laminat ausgelegt, die Diele, das Bad sowie die Küche sind gefliest. Das Bad ist geschmackvoll mit hellen Wandfliesen und dunklen Bodenfliesen ausgestattet.
Die wertige Einbauküche ist bis auf einen Kühlschrank voll ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Vor einigen Jahren wurde im Keller eine zentrale neue Gas-Brennwerttherme für die Warmwasserversorgung für das gesamte Haus installiert.
Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet. Er ist mit pflegeleichten hellen Fliesen gefliest.
Sonstiges:
Die Wohnung ist freigestellt.
Ein Energieausweis ist in Arbeit und liegt zur Besichtigung vor.
Details
- Baujahr 1993
- Außenstellplatz
- Kunststoffisolierfenster
- Außenjalousien
- Gas-Brennwerttherme
Kennwerte Energieausweis:
- Ein Energieausweis ist in Arbeit und liegt zur Besichtigung vor
Finanzielle Information:
- Kaltmiete: 710.00,-
- Nebenkosten: 220.00,- inkl. Heizkosten
Standort:
- 49080 Osnabrück-Wüste
