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Zwischen Lotte und Osnabrück...

Einfamilienhaus

Objekt-ID:

42

Objektart:

Einfamilienhaus

Wohn-/Grundstücksfläche:

ca. 220 m²

ca. 1874 m²

Standort:

49504 Lotte

Zimmer:

6

Kaufpreis:

470 000 EUR

Bilder

Beschreibung

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1926 in massiver Bauweise erbaut. Seit 2015 wurde es in den Grundzügen von den derzeitigen Eigentümern aufwendig saniert. Es gibt im Ober- und Erdgeschoss je eine Wohnung. 

Das Obergeschoss verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, ein sehr schönes Wohnzimmer mit Kaminofen, sowie ein helles und modernes Esszimmer mit offener Küche.

Das Erdgeschoss unterteilt sich in einen großzügigen Flur mit davor liegendem Windfang, eine kleine Küche, ein barrierefreies Duschbad, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit davor liegendem Ankleidezimmer, sowie ein großes Wohn- und Esszimmer mit Wintergarten.

2 Garagen, viel Stellfläche für den weiteren Fuhrpark sowie eine riesiger Garten mit Außenpool bieten viele Möglichkeiten für kleine und große Familien.

Ausstattung

- 2 Wohneinheiten
- auch als Einfamilienhaus nutzbar
- saniert und renoviert
- 2 Küchen
- 2 Bäder
- Wintergarten
- 7 KW-Peak Photovoltaikanlage
- Wassererwärmer mit Wärmepumpe aus 2018
- 2 Garagen
- Außenpool
- Teilkeller
- 2 Kaminöfen

Lage

Das Haus liegt in guter und ruhiger Lage im westlichen Außenbereich von Lotte. Das Grundstück grenzt nahezu an die Stadtgrenze von Osnabrück und Niedersachsen. Ikea liegt nur 1,8 km entfernt, die Autobahnauffahrt zur A1 Hasbergen-Gaste nur ca. 1 km. Der Garten grenzt rückwärtig an einen Wald.
Die Stadtbushaltestelle nach Osnabrück ist fußläufig erreichbar.
Das Stadtzentrum von Osnabrück liegt nur ca. 7 km entfernt, das Zentrum von Lotte nur 2,6 km.

Sonstiges

Das Haus kann ab August 2023 oder früher freigestellt übergeben werden.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte ein ausführliches Exposè an.

Kennwerte Energieausweis

Finanzielle Information

Kaufpreis: 470 000 EUR

Objektstandort

49504 Lotte

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