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Verkauf von Immobilien

Neuwertiges Anwesen in Alleinlage

Westansicht
Objekt-ID:
42
Objektart:
Ein- / Zweifamilienhaus
Wohn-/Grundstückfläche:
230,00 m² / 10.757,00 m2
Standort:
Alfhausen
Zimmeranzahl:
5 + Dachgeschoss
Kaufpreis:
570.000,- EUR
Südansicht
Ostansicht
Küche
Wohnbereich mit Erker
Erker
Wohnbereich
Schlafzimmer
Treppe zum Dachgeschoss
Blick aus Giebelfenster
Teich
Heuerhaus
Beschreibung:

 

Lage

Dieses gepflegte Ein-/Zweifamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Alfhausen. Diese gehört zu der Samtgemeinde Bersenbrück und befindet sich ca. 27 km nördlich von Osnabrück.

Das Haus befindet sich in ruhiger Alleinlage. Der nahe gelegene Alfsee bietet Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. 

Objektbeschreibung Wohnhaus

Dieses schöne und durchdachte Klinkerhaus wurde im Jahr 2000 auf einem über 10.000 m² großem Eigentumsgrundstück erbaut. Bei der Planung wurde viel Wert auf Details, bei der Auswahl der Materialien auf Qualität gelegt.

Derzeit wird das Haus als Einfamilienhaus genutzt. Die Teilung in ein Zweifamilienhaus ist durch geringe Umbaumaßnahmen möglich.

Ausstattung

Vom schönen Flurbereich aus gelangt man in alle Räume der unteren Etage. Das Erdgeschoss unterteilt sich in ein Schlaf- oder Arbeitszimmer, ein helles Tageslichtbad mit niedrig eingelassener Duschbadewanne und WC, einen Vorratsraum, ein großzügiges Wohnzimmer, einen wintergartenähnlichen Erker und eine offene Küche.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer mit eigenen Duschbad. Das Elternschlafzimmer mit Ostbalkon verfügt über ein separates Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet und WC sowie ein Ankleidezimmer.

Über eine schöne Echtholztreppe im Flurbereich gelangt man auf den ausgebauten und sehr gut isolierten Dachboden.

Sonstiges

Das Haus ist komplett unterkellert. Unter anderem befinden sich hier zwei Tiefgaragenstellplätze mit Elektrorolltoren.

Beheizt wird das Haus über eine Erd-Wärmepumpe. Der Energieausweis weist einen Wert von 22,4 kWh/(m²a) aus. Die Energieeffizienzklasse liegt bei A+.

Ein separater Brunnen dient der Außenbewässerung.

Das Haus ist durch eine Alarmanlage gesichert.

Objektbeschreibung Heuerhaus

Ein ehemaliges Heuerhaus mit ca. 150 m² Grundfläche befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück und ist im Preis enthalten. Es wurde um 1900 errichtet und bietet sich als Stall, Werkstatt oder zur Unterbringung von Geräten an. Auch ein kleiner Handwerksbetrieb ist denkbar.

Ein Ausbau des Heuerhauses ist ebenfalls möglich.

 

Details:

Wohnhaus

  • Zimmer: 5 + ausgebautes Dachgeschoss
  • Bäder: 3
  • Terrassen: 1
  • Balkon: 1
  • 2 Tiefgaragen
  • Vollkeller
  • Wohnfläche: ca. 230,00 m²
  • Nutzfläche: ca. 97,00 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 10.757 m²
  • Eigentumsgrundstück
  • Baujahr: 2000

Heuerhaus

  • Grundfläche: ca. 150,00 m²
  • Baujahr: ca. 1900
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Kennwerte Energieausweis:
  • Art des Energieausweises: Energie-Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauchskennwert: 22,4 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse: A+
  • Erdwärmepumpe
  • Baujahr: 2000
Finanzielle Informationen:

Kaufpreis: 570.000,- EUR

Objektstandort:

49594 Alfhausen

Absolute Innenstadtlage! - Liebhaberstück

Objekt-ID:
41
Objektart:
Einfamilienhaus
Wohn-/Grundstückfläche:
138,00 m² / 255,00 m2
Standort:
Osnabrück - Innenstadt
Zimmeranzahl:
3
Kaufpreis:
679.000,- EUR
Fachwerkhaus
Wohnzimmer
offene Küche
Wohnbereich
Sauna
Beschreibung:

Lage

Dieses sehr schöne und gemütliche Fachwerkhaus befindet sich in ruhiger Lage direkt in der Innenstadt von Osnabrück. In dieser Lage ein Unikat. Die Fußgängerzone, das Marienhospital sowie der Bahnhof sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar!!

Objektbeschreibung

Das Haus wurde Ende der 90er Jahre mit dem originalen ursprünglichen Gebälk wieder errichtet und 2004 vom jetzigen Eigentümer liebevoll und aufwendig komplett neu aufgebaut.

Ausstattung

Das Erdgeschoss ist offen gehalten. Die großzügige Einbauküche mit Gasherd, der Essbereich, sowie der Wohnbereich mit Kaminofen bieten ein sehr schönes Ambiente, mit einer Mischung aus historischen und modernen Elementen.

Im Obergeschoss befinden sich die beiden mittelgroßen Schlafzimmer und das Badezimmer. Dem Haus vorgelagert ist ein gemütlicher Wintergarten, der gleichzeitig den Eingangsbereich bildet.

Eine sehr schöne, hochwertige und zur Terrasse hin verglaste Sauna sowie die offene Garage sind besondere Blickfänger. 

Details:
  • Zimmer: 3
  • Terrassen: 1
  • Wohnfläche: ca. 138,00 m²
  • Nutzfläche: ca. 19,00 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 255,00 m²
  • Eigentumsgrundstück
  • Baujahr: 1860
  • Wiederaufbau: 1997 / 2004
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Kennwerte Energieausweis:

Ein Energieausweis wird derzeit erstellt.

Finanzielle Informationen:

Kaufpreis: 679.000,- EUR

Objektstandort:

49074 Osnabrück-Innenstadt

Großzügige Reitsportanlage im Stadtgebiet

Reitsportanlage
Objekt-ID:
40
Objektart:
Reitanlage
Wohn-/Grundstückfläche:
110,00 m² / 6.163,00 m2
Standort:
Osnabrück - Atter
Zimmeranzahl:
Kaufpreis:
299.000,- EUR
Parkplatz
Reithalle
Reitsportanlage
Wohnküche
Tunierplatz
Beschreibung:

Lage

Diese Reitanlage aus Privatbesitz befindet sich in einer absoluten Top-Lage im Stadtgebiet von Osnabrück, also genau im Zentrum der Zuchtgebiete Westfalen – Hannover – Oldenburg.

Objektbeschreibung

Die Anlage bietet viel Platz für bis zu 50 Pferde. Sie verfügt über zwei Reithallen und einen sanierten Wohntrakts.

Die aneinandergrenzenden Reithallen sind ca. 20 m x 47 m und 20 m x 14 m groß. Sie sind hell und lichtdurchflutet.

Ca. 50 Boxen und ein zusätzlicher Laufstall stehen zur Verfügung. Es gibt zwei Bergehallen für Heu, Stroh, Trecker und Futter. Es besteht die Möglichkeit Paddockboxen zu errichten.

Die derzeitige Größe des Hofs beläuft sich auf ca. 6.163,00 m².

Des Weiteren besteht die Möglichkeit bis zu ca. 8 ha Grünland und Reitflächen zu pachten.

Diese Flächen befinden sich zum Teil direkt angrenzend an der Reitanlage. Ein Turnierplatz mit ca. 100 x 80 m inkl. Tribüne befindet sich ebenfalls direkt an der Reitanlage.

Wohnbereich

Der Wohntrakt mit ca. 110,00 m² Wohnfläche grenzt direkt an die Halle. Es wurde in 2009 komplett entkernt und saniert, inklusive einer neuen Innen- und Außendämmung. Es gliedert sich in 2 Schlafzimmer, eine offene Wohnküche, ein Büro, ein Badezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum. Eine überdachte Terrasse sowie ein kleines Holzhaus mit Küche stehen ebenfalls zur Verfügung.

Sonstiges

Der Hof wurde in den letzten 5 Jahren nur partiell genutzt. Die Natur hat sich Teilbereiche in den letzten Jahren wieder einverleibt. Die Reitplätze und Außenanlagen müssten wiederinstandgesetzt werden.

Details:
  • Terrassen: 1
  • Wohnfläche: ca. 110,00 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 6.163,00 m²
  • Erbbaugrundstück
  • Baujahr: 1970
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Kennwerte Energieausweis:

Ein Energieausweis wird derzeitig erstellt.

Finanzielle Informationen:

Kaufpreis: 299.000,- EUR

Objektstandort:

49076 Osnabrück - Atter

Gemütliches Wohnen im Kreuzviertel in Münster

Objekt-ID:
39
Objektart:
Wohnung
Wohn-/Grundstückfläche:
65,12 m2
Standort:
Münster - Kreuzviertel
Zimmeranzahl:
3
Kaufpreis:
299.000,- EUR EUR
Beschreibung:

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 9-Parteien-Hauses, gebaut Anfang des 20. Jahrunderts sowie in den 50er Jahren.

Die Wohnung unterteilt sich in einen Flur, ein Schlafzimmer, einen kleinen Abstellraum, ein innen liegendes Badezimmer mit Badewanne, eine Wohnküche mit Einbauküche, ein Wohnzimmer sowie ein kleines Arbeitszimmer, mit Austritt zum kleinen Balkon. Sie eignet sich hervorragend für Singles und Paare, sie ist aber auch für WGs geeignet.

Das Haus befindet sich in sehr guter und absolut zentraler Lage im Kreuzviertel. Die Innenstadt und die Universität sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.


 

Details:
  • Zimmer: 3
  • Balkon: 1
  • Wohnfläche: ca. 65,12 m²
  • Baujahr: Anfang 20. Jahrhundert
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Kennwerte Energieausweis:

Nicht benötigt, da Teile des Gebäudes unter Denkmalschutz stehen.

Finanzielle Informationen:

Kaufpreis: 299.000,- EUR

Objektstandort:

48147 Münster - Kreuzviertel

Gewerbehalle mit Hochregallager in zentralem Gewerbegebiet

Objekt-ID:
38
Objektart:
Gewerbehalle
Wohn-/Grundstückfläche:
966,00 m² / 3.994,00 m2
Standort:
Fürstenau
Zimmeranzahl:
Kaufpreis:
490.000,- EUR
Freifläche
Beschreibung:

 

Lage

In zentraler Lage in Fürstenau, in einem gewachsenen Industriegebiet. Die B214 liegt in mittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte und gut geschnittene Gewerbehalle eignet sich hervorragend für eine Autowerkstatt oder einen Reifenhandel. Aber auch jegliche andere Nutzung ist hier sehr gut möglich.


Die Ursprungshalle wurde 1981 erstellt, Erweiterungen erfolgten 1992 und 1996.

- Werkstattfläche ca. 346 m²

- 4 Sektionaltore

- Hochregallager ca. 281 m²

- LKW-Überdachung ca. 249 m²

- Grundstück ca. 3.994 m²

- Ausstellungsfläche, Büro- und Sozialräume

- weitere Bebauung möglich

Für nähere Informationen kontaktieren Sie uns gerne!


Details:
  • Babaute Fläche: ca. 966,00 m²
  • Grundstück: ca. 3.994,00 m²
  • Baujahr: 1981, 1992, 1966
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Kennwerte Energieausweis:
  • Art des Energieausweises: Energie-Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauchskennwert: 172,9 kWh/(m²a)
  • Energieträger: Erdgas
  • Baujahr: 1981
Finanzielle Informationen:

Kaufpreis: 490.000,- EUR zzgl. 19% MwSt.

Objektstandort:

48584 Fürstenau

Schönes Baugrundstück für Doppelhaus in Münster

Objekt-ID:
37
Objektart:
Baugrundstück
Wohn-/Grundstückfläche:
- / 840,00 m2
Standort:
Münster - Gremmendorf
Zimmeranzahl:
Kaufpreis:
580.000,- EUR
Beschreibung:

Im süd-östlichen Stadtteil Gremmendorf gelegen, befindet dieses große Grundstück in ruhiger Lage in gewachsener Nachbarschaft. Der Garten des Grundstücks öffnet sich nach Süd-West.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Verbrauchermärkte die fußläufig zu gelegen sind. Ein Kindergarten, eine Grundschule und die Bushaltestelle sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. 

Das Zentrum von Münster erreicht man nach ca. 6 km.

Baupläne für ein Doppelhaus sind bereits vorhanden. Diese können separat erworben werden. Keine Bedingung.

Details:
  • Grundstück: ca. 840,00 m²
  • Eigentumsgrundstück
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Kennwerte Energieausweis:
Finanzielle Informationen:

Kaufpreis: 580.000,- EUR

Objektstandort:

48167 Münster - Gremmendorf

Gepflegte Doppelhaushälfte in Lotte-Wersen

Objekt-ID:
36
Objektart:
Doppelhaus
Wohn-/Grundstückfläche:
119,63 m² / 389,00 m2
Standort:
Lotte - Wersen
Zimmeranzahl:
4
Kaufpreis:
219.000,- EUR
Beschreibung:

 

Lage

Dieses sehr gepflegte Doppelhaus mit Südgarten befindet sich am westlichen Stadtrand von Osnabrück, in dem Ort Lotte-Wersen.

Das Haus liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung. Ein Kindergarten, eine Grundschule, Sporteinrichtungen, ein Bäcker, eine Apotheke, Restaurants und Verbrauchermärkte befinden sich in der direkten Umgebung und sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Das Zentrum der Stadt Osnabrück ist 10 km entfernt und mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen. Eine Busanbindung nach Osnabrück ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

Das Erdgeschoss gliedert sich in eine Diele, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, eine abgeschlossene Küche und ein großzügiges Ess- und Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und in den schön gestalteten und gepflegten Garten. Im Dachgeschoss befinden sich ein Badezimmer und drei Schlafzimmer.

Sonstiges

Das Haus ist voll unterkellert. Neben dem Haus befindet sich eine Garage mit einem davorliegenden Stellplatz.

Details:
  • Zimmer: 4
  • Terrassen: 1
  • Wohnfläche: ca. 119,63 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 389,00 m²
  • Eigentumsgrundstück
  • Baujahr: 1994
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Kennwerte Energieausweis:

Ein Energieausweis wird derzeitig erstellt.

Finanzielle Informationen:

Kaufpreis: 219.000,-

Objektstandort:

49504 Lotte - Wersen

RESERVIERT - Großzügige Gewerbehalle mit ehemaliger Tischlerei

Großzügige Gewerbehalle mit ehemaliger Tischlerei
Objekt-ID:
35
Objektart:
Gewerbehalle
Wohn-/Grundstückfläche:
1.283,00 m² / 3.777,00 m2
Standort:
Bohmte - Hunteburg
Zimmeranzahl:
Kaufpreis:
EUR
ehemalige Tischlerei
Gewerbehalle
Gewerbehalle
Halleneinsicht durch Tor
Schlafzimmer
Gewerbehalle Außenansicht
Aussansicht
Parkplatz
Beschreibung:

Objektbeschreibung

Diese Gewerbehalle wurde 1988 erbaut, und in den Jahren 1991 und 2000 um weitere Arbeits- und Lagerflächen erweitert. Es handelt sich um einen verklinkerten Massivbau mit Wertstatt, Lager, Ausstellungsfläche, 2 Büros, einen Sozialraum und Toiletten. Ein über vier Meter hohes Rolltor erlaubt auch die Einfahrt von LKW in die Werkhalle.

Die komplett ausgestattete Tischlerei mit Maschinen und Werkzeugen ist im Kaufpreis inbegriffen.

Die Übergabe kann zeitnah erfolgen.

Details:
  • Babaute Fläche: ca. 1.283,00 m²
  • Grünflächen: ca. 500,00 m²
  • Fleifläche: ca. 2.000,00 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 3.777,00 m²
  • Eigentumsgrundstück
  • Baujahr: 1988
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Kennwerte Energieausweis:

Ein Energieausweis wird derzeitig erstellt.

Finanzielle Informationen:

Reserviert

Objektstandort:

49163 Bohmte - Hunteburg

VERKAUFT - Schönes Südgrundstück in ruhiger Waldrandlage von Georgsmarienhütte

Objekt-ID:
33
Objektart:
Baugrundstück
Wohn-/Grundstückfläche:
- / 1.346,00 m2
Standort:
Georgsmarienhütte
Zimmeranzahl:
Kaufpreis:
EUR
Beschreibung:


Idyllisch, am Waldrand gelegen, liegt dieses große Grundstück in ruhiger Südhanglage in gewachsener Nachbarschaft. Derzeit ist es noch mit einem älterem Haus bebaut und von Sträuchern eingewachsen.

Die Ortsmitte von Georgsmarienhütte, mit Geschäften, Schulen, Ärzten, usw. ist mit dem Fahrrad in 10 Minuten zu erreichen. Das Zentrum von Osnabrück mit dem Auto in etwa 15 Minuten.



Details:
  • Grundstück: ca. 1.346,00 m²
  • Eigentumsgrundstück
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Kennwerte Energieausweis:
Finanzielle Informationen:

Verkauft

Objektstandort:

49124 Georgsmarienhütte

RESERVIERT - Gemütliches Zweifamilienhaus am Teutoburger Wald

Georgsmarienhuette - Hindenburgstr.43
Objekt-ID:
31
Objektart:
2-Familienhaus
Wohn-/Grundstückfläche:
160,00 m² / 231,00 m2
Standort:
Georgsmarienhütte
Zimmeranzahl:
5
Kaufpreis:
EUR
Aussicht Balkon
Flur mit Garderobe
Flur und Eingangsbereich
Treppenhaus
Badezimmer
Esszimmer
Wohnzimmer
Garten
Beschreibung:

Lage

Das Haus befindet sich in einer gewachsenen Wohnsiedlung am Fuße des Teutoburger Walds. Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen bis hin zum Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind mit dem Fahrrad in 5-10 Minuten zu erreichen. Das Zentrum von Georgsmarienhütte mit Restaurants, Geschäften, Banken und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gelegen. Das Zentrum von Osnabrück ist mit dem Auto in ca. 15 min. zu erreichen. Eine gute Busanbindung ist ebenfalls gegeben. Über die A33 und B68 gelangt man nach Borgholzhausen (ca. 32 km), Halle(ca. 37 km) und Bielefeld (ca. 52 km).

Objektbeschreibung

Das Haus wurde im Jahr 1934 erbaut. Es ist unterteilt in zwei separate Wohnungen. Die Nutzung als Einfamilienhaus ist durch geringe Veränderungen möglich.

Ausstattung

Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche und Badezimmer auf ca. 60,00 m² Wohnfläche. Die zweite Wohnung umfasst derzeit etwa 100,00 m² Wohnfläche und erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss. Sie unterteilt sich in ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster, zwei
Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein separates WC. Weiterer Raum kann durch den Anbau von zwei Gauben im Dach, mit je 5 m Länge, gewonnen werden. Eine Baugenehmigung hierfür liegt bereits vor. Das Haus ist voll unterkellert. Des Weiteren stehen ein kleiner Gartenbereich sowie drei Stellplätze zur Verfügung.

Details:
  • Zimmer: 5
  • Balkone: 1
  • Wohnfläche: ca. 160,00 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 231,00 m²
  • Eigentumsgrundstück
  • Baujahr: 1934
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Kennwerte Energieausweis:
  • Art des Energieausweises: Energie-Bedarfsausweis
  • Energieverbrauchskennwert: 220 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Energieträger: Erdgas
  • Baujahr: 1934
Finanzielle Informationen:

Reserviert

Objektstandort:

49124 Georgsmarienhütte

RESERVIERT - Gewerbegrundstück in Fürstenau - für Hotel oder Sonstiges

Gewerbegrundstück in Fürstenau - für Hotel oder Sonstiges
Objekt-ID:
30
Objektart:
Gewerbegrundstück
Wohn-/Grundstückfläche:
- / 1.460,00 m2
Standort:
Fürstenau
Zimmeranzahl:
Kaufpreis:
EUR
DSC02012
Lageplan-Hotel
Beschreibung:

Dieses zum Kauf stehende Gewerbegrundstück mit einer Größe von ca. 1.460,00 m² kann vielseitig genutzt werden.

Es liegt im regional bekannten Gewerbegebiet „Utdrift“ in der Stadt Fürstenau, direkt an der B214, der Hauptverkehrsader Richtung Diepholz und Osnabrück.

Namenhafte Unternehmen sind bereits langjährig ansässig, es gibt nur noch wenige freie Flächen im zentralen Bereich des Gewerbegebiets.

Eine Baugenehmigung für ein Hotel ist bereits erteilt und ist im Kaufpreis enthalten. Natürlich kann auch eine anderweitige Bebauung erfolgen.

Für nähere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.

Details:
  • Grundstück: 1.460,00 m²
  • Eigentumsgrundstück
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Kennwerte Energieausweis:
Finanzielle Informationen:

Reserviert

Objektstandort:

49584 Fürstenau

RESERVIERT - Gewerbegrundstück - für Waschstraße sehr gut geeignet

Gewerbegrundstück - für Waschstraße sehr gut geeignet
Objekt-ID:
29
Objektart:
Gewerbegrundstück
Wohn-/Grundstückfläche:
2.920,00 m2
Standort:
Fürstenau
Zimmeranzahl:
Kaufpreis:
EUR
DSC02010
DSC02012
Lageplan-Waschanlage-BEARBEITET
Beschreibung:

Diese zum Kauf stehende Gewerbefläche kann vielseitig genutzt werden. Sie liegt im regional bekannten Gewerbegebiet „Utdrift“ in der Stadt Fürstenau, direkt an der B214, der Hauptverkehrsader Richtung Diepholz und Osnabrück.

Namenhafte Unternehmen sind bereits langjährig ansässig, es gibt nur noch wenige freie Flächen im zentralen Bereich des Gewerbegebiets. Die Stadt Fürstenau hat bereits weitere angrenzende 4,5 ha als Gewerbeflächen ausgewiesen.

Im Falle der Bebauung mit einer Auto-Waschanlage mit Indoor-SB-Waschplätzen sind hier bereits Pläne vorhanden. Es gibt eine genehmigte Statik sowie eine aktuelle Baugenehmigung für eine gewerbliche Halle.

Es ist ebenfalls möglich in einem 280 m² großen Teilbereich der Halle einen Reifenhandel oder eine KFZ-Werkstatt zu implementieren. Dies kann selber betrieben oder vermietet werden.

Details:
  • Grundstück: 2.920,00 m²
  • Eigentumsgrundstück
Anfrage senden
Kennwerte Energieausweis:
Finanzielle Informationen:

Reserviert

Objektstandort:

49586 Fürstenau