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Verkauf von Immobilien

Seltene Kaufgelegenheit! Wunderschöne Villa in 1a-Lage

Ansicht
Objekt-ID:
53
Objektart:
Villa
Wohn-/Grundstückfläche:
400,00 m² / 665,00 m2
Standort:
Osnabrück - Westerberg
Zimmeranzahl:
10
Kaufpreis:
1.950.000,- EUR
Entré
Detailansicht
Beschreibung:

Lage

Diese wunderschöne Villa befindet sich in 1a-Lage am Westerberg. Die Innenstadt, Geschäfte, Kindergarten, Schulen usw. sind fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Und dennoch ist diese Traumimmobilie ganz ruhig gelegen. 

Objektbeschreibung

Die Villa stammt aus dem Jahr 1903. Sie wurde stetig hochwertig saniert und instand gehalten. Der Stil der damaligen Zeit wurde hierbei immer berücksichtigt und mit modernen Materialien kombiniert. Die Villa verfügt über sehr hohe Decken mit Stuck, Stiltüren, schöne Holztreppen mit dekorativen  Geländern sowie Dielen- und Parkettboden. Die Bäder sind modern, z.B mit einer frei stehenden Badewanne, ausgestattet. Ingesamt verfügt die Villa über 10 Zimmer, eine Küche, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Eine Doppelgarage bietet Platz für den Fuhrpark. Balkon, Terrasse und Garten laden zum Seele baumeln lassen ein. 

Sonstiges

Die Immobilie verfügt über eine erst zwei Jahre alte Öl-Heizung. 

Details:
  • Zimmer: 10
  • Bäder: 2
  • Gäste-WC: 1
  • Terassen: 1
  • Garagen: 2
  • Wohnfläche: ca. 400,00 m²
  • Nutzfläche: ca. 200,00 m²
  • Grundstück: ca. 665,00 m²
  • Eigentumsgrundstück
  • Baujahr: 1903
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Kennwerte Energieausweis:
  • Nicht benötigt, da Teile des Gebäudes unter Denkmalschutz stehen.
Finanzielle Informationen:
  • Kaufpreis: € 1.950.000,-
Objektstandort:
  • 49076 Osnabrück - Westerberg

Reiterhof mit Bewegungshalle in sehr schöner Lage

Außenansicht
Objekt-ID:
59
Objektart:
Reiterhof
Wohn-/Grundstückfläche:
260,00 m² / 45.000,00 m2
Standort:
Westerkappeln
Zimmeranzahl:
8
Kaufpreis:
1.350.000,- EUR
Ansicht Osten
Reithalle Außen
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Zimmer
Badezimmer
Terasse
Ansicht
Außenansicht
Aussicht
Stallgasse mit Boxen
Reithalle
Reithalle
Beschreibung:

Lage

Diese Hofanlage liegt in sehr schöner Lage zwischen Westerkappeln und Ibbenbüren, inmitten eines kleinen Tals. Durch die leichte Hanglage eröffnen sich aus dem Wohngebäude ebenso wie aus der Reithalle wunderschöne Blicke ins Grüne. Man schaut über die eigenen Weiden in Richtung kleiner Wälder.

Objektbeschreibung

Dieser schöne und gemütliche Reiterhof wurde 2005 aufwendig kernsaniert. Er verfügt über mehr als 260 m² Wohnfläche.

Die Reithalle mit 17 Boxen ist im Jahr 2008 neu erstellt worden. Weitere 4 Boxen sind am Wohnhaus verfügbar. Für den Fuhrpark gibt es ein großes Carport sowie ausreichend Stellplätze.

Die direkt am Wohnhaus und an der Halle liegende Grundstücksfläche mit Reitplatz hat eine Größe von ca. 3,2 ha, weitere ca. 1,3 ha Weide befinden sich ca. 400 m entfernt.

Ausstattung

- 21 Boxen
- Reithalle 19,50 x 39,50 m
- 4,5 ha Land
- Kachelofen
- 5 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- teilweise Fußbodenheizung
- Carport
- Stadtwasser + Hausbrunnen
- große Fotovoltaikanlage
- Glasfaseranschluß für Internet

Details:
  • Wohnfläche: ca. 260,00 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 45.000,00 m²
  • Eigentumsgrundstück
  • Baujahr: 1898
  • Sanierung: 2005
  • Zimmer: 8
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Kennwerte Energieausweis:
  • Ein Energieausweis wird derzeit erstellt.
Finanzielle Informationen:
  • Kaufpreis: € 1.350.000,-
Objektstandort:
  • 49492 Westerkappeln

Projektierter Neubau mit 29 Wohneinheiten in zentraler Innenstadtlage

Objekt-ID:
43
Objektart:
Wohnanlage
Wohn-/Grundstückfläche:
2.039,00 m² / 1.357,00 m² m2
Standort:
Osnabrück - Innenstadt
Zimmeranzahl:
Kaufpreis:
7.013.000,- EUR
Beschreibung:

Lage

Diese Wohnanlage besticht durch die sehr zentrale Lage. Der Bahnhof sowie der Neumarkt liegen nur wenige hundert Meter entfernt.

Objektbeschreibung

Diese projektierte Wohnanlage mit Wohnungsgrößen zwischen 30 m² und 120 m² liegt zentral in der Osnabrücker Innenstadt.

Ausstattung

Diese KfW-55 Bauweise entspricht dem aktuellen Stand der Technik. Alle Wohnungen erhalten Markisen sowie eine dezentrale Belüftung und werden schlüsselfertig inkl. Malerarbeiten und Modenbelägen übergeben. Es entstehen 15 Außenstellplätze sowie 6 Carports. Diese sind im Kaufpreis enthalten. Jeder Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet.

Sonstiges

Der Baubeginn ist für Herbst 2019 geplant. Das Objekt kann nur als Gesamtpaket erworben werden.

Details:
  • projektiert
  • Baubeginn: Herbst 2019
  • 2-3 Zimmer
  • 30,00 m² bis 120,00 m²
  • Balkon oder Terrasse
  • Stellplätze
  • Keller
  • Wohnfläche: ca. 2.039,00 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 1.357,00 m²
  • Eigentumsgrundstück
  • Baujahr: 2019
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Kennwerte Energieausweis:
  • Ein Energieausweis wird derzeit erstellt.
Finanzielle Informationen:
  • Kaufpreis: € 7.013.000,- 
Objektstandort:
  • 49074 Osnabrück - Innenstadt

Großzügiger Resthof mit 18 ha Land in Alleinlage

Anischt West
Objekt-ID:
58
Objektart:
Bauernhaus
Wohn-/Grundstückfläche:
507,00 m² / 180.000,00 m2
Standort:
Lotte
Zimmeranzahl:
15
Kaufpreis:
1.490.000,- EUR
Ansicht Süd
Ansicht Süd-Ost
Hauptwohnung - Eingang
Hauptwohnung Kamin
Hauptwohnung Original Zimmer
Hauptwohnung - DG Zimmer nach San
Hauptwohnung - DG Bad nach San
Scheune
Scheune mit Hebebühne
Carport
Hauptwohnung - Garten
Wald
Zufahrt
Ackerland
Beschreibung:

Lage

Diese Hofanlage liegt in Alleinlage, umgeben von Ackerland und Wald. Die Stadtgrenze von Osnabrück ist nur 7 km entfernt.

Objektbeschreibung

Diese ehemalige Hofanlage gehört zu den wenigen, noch verbliebenen alten Hofanlagen im direkten Einzugsgebiet von Osnabrück.
Das Besondere: Die zugehörigen ca. 18 ha Land, davon ca. 15 ha Ackerland und ca. 2 ha Wald, befinden sich angrenzend und in der direkten Umgebung des Hofes.

Seit 1989 sind weite Teile des Hauses ausgebaut worden. Fünf Wohnungen sind seitdem in dem Gebäude entstanden, vier davon sind vermietet.

Der Dielen- und Stallbereich des Haupthauses ist noch im Originalzustand. Die ehemaligen Ställe dienen heute als Lagerraum.

Das Anwesen bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. So ist das Halten von Pferden genauso möglich wie der Traum vom Wohnen in stadtnaher ländlicher Umgebung.

Ausstattung

Das Haus verfügt über ein Blockheizkraftwerk sowie einen Öl-Heizkessel. Des Weiteren gibt es eine Solaranlage sowie eine neue Photovoltaikanlage. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststoffisolierfenster aus den 90er Jahren und neueren Datums.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.

Details:

  • Wohnfläche: ca. 507,00 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 180.000,00 m²
  • Baujahr: 1905
  • Garagen
  • 5 Wohnungen
  • Alleinlage
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Kennwerte Energieausweis:
  • Ein Energieausweis wird derzeit erstellt.
Finanzielle Informationen:
  • Kaufpreis: € 1.490.000,-
Objektstandort:
  • 49504 Lotte

Kernsaniertes Landhaus mit vier Wohnungen und Werkstatt

Hausansicht
Objekt-ID:
52
Objektart:
Landhaus
Wohn-/Grundstückfläche:
500,27 m² / 3.051,00 m2
Standort:
Stemwede
Zimmeranzahl:
18
Kaufpreis:
499.000,- EUR
Hausansicht
Nebenwohnungen
Beschreibung:

Lage

Dieses freistehende Landhaus in sehr ruhiger Lage befindet sich im Außenbereich der Gemeinde Stemwede.

Objektbeschreibung

Das gesamte Ensemble wurde in den Jahren 2014/2015 kernsaniert. Im Zuge der Kernsanierung wurde auch der Garten komplett neu und pflegeleicht angelegt. Es entstanden viele Rasenflächen, alter Baumbestand wurde erhalten. Die gesamte Pflasterung ist neu, inklusive Wege, Terrassen und Stellplätzen.

Des Weiteren gibt es noch eine freistehende Garage, sowie ein ehemaliges Stallgebäude, welches sich sehr gut für Tierhaltung eignet.

Ausstattung 

Das Haus unterteilt sich in eine riesige, ca. 274 m² große Hauptwohnung und zwei mittelgroße Wohnungen mit je ca. 96 m² und 80 m² Wohnfläche. Ein angeschlossener Anbau verfügt über eine ca. 50 m² große Einliegerwohnung, einen Werkstattbereich sowie Büroräume im Obergeschoss.

Details:

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Kennwerte Energieausweis:
  • Art des Energieausweises: Energie-Bedarfsausweis
  • Energieverbrauchskennwert: 56,1 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Energieträger: Erdgas
  • Baujahr: 1860/1900
  • Kernsanierung: 2014/2015
Finanzielle Informationen:
  • Kaufpreis: € 499.000,-
Objektstandort:
  • 32351 Stemwede

Projektierte Erdgeschosswohnung

Ansich West
Objekt-ID:
48
Objektart:
Eigentumswohnung
Wohn-/Grundstückfläche:
68,81 m² / - m2
Standort:
Osnabrück - Schinkel
Zimmeranzahl:
2
Kaufpreis:
207.900,- EUR
Ansicht Ost
Grundriss
Beschreibung:

Lage

Diese Immobilie entsteht in ruhiger Lage in zweiter Reihe, im Ortsteil Schinkel.

Objektbeschreibung

Das gesamte Haus verfügt über nur drei Wohneinheiten und wird auf einem Eigentumsgrundstück erstellt. Die Wohnung enthält einen Gartenanteil zur Sondernutzung.Ein Stellplatz kann für € 4.500,- dazu erworben werden.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine abgeschlossene Küche, einen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Fenster und Dusche. Es wird schlüsselfertig übergeben, inklusive Malerarbeiten und Bodenbelägen.

Details:
  • Projektiert
  • Baubeginn: 2019
  • 2 Zimmer
  • Terasse
  • Garten
  • Stellplatz
  • Wohnfläche: 68,81 m²
  • Eigentumsgrundstück

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Kennwerte Energieausweis:
  • Ein Energieausweis wird derzeit erstellt.
Finanzielle Informationen:
  • Kaufpreis: € 207.900,-
Objektstandort:
  • 49084 Osnabrück - Schinkel

Projektierte Neubauwohnung im Obergeschoss

Ansich West
Objekt-ID:
51
Objektart:
Eigentumswohnung
Wohn-/Grundstückfläche:
60,45 m² /- m2
Standort:
Osnabrück-Schinkel
Zimmeranzahl:
2
Kaufpreis:
149.940,- EUR
Ansicht Ost
Grundriss
Beschreibung:

Lage

Diese Immobilie entsteht in ruhiger Lage in zweiter Reihe, in unmittelbarer Nähe zum Stadion Bremer Brücke, im Ortsteil Schinkel.

 Objektbeschreibung

Das gesamte Haus verfügt über nur drei Wohneinheiten und wird auf einem Eigentumsgrundstück erstellt. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Ein Stellplatz kann für € 4.500,- dazu erworben werden.

 Ausstattung
Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine abgeschlossene Küche, einen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Fenster und Dusche. Es wird schlüsselfertig übergeben, inklusive Malerarbeiten und Bodenbelägen.

Details:
  • Projektiert
  • Baubeginn: 2019
  • 2 Zimmer
  • Balkon
  • Stellplatz
  • Wohnfläche: 60,45 m²
  • Eigentumsgrundstück
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Kennwerte Energieausweis:
  • Ein Energieausweis wird derzeit erstellt.
Finanzielle Informationen:
  • Kaufpreis: € 149.940,-
Objektstandort:
  • 49084 Osnabrück-Schinkel

Mehrfamilienhäuser als Kapitalanlage

Objekt-ID:
54
Objektart:
Mehrfamilienhäuser
Wohn-/Grundstückfläche:
m2
Standort:
Osnabrück
Zimmeranzahl:
Kaufpreis:
EUR
Beschreibung:

Sind Sie auf der Suche nach Mehrfamilienhäusern als Kapitalanlage? 

Wir haben da etwas für Sie. 

Details:

Für nähere Informationen rufen Sie uns gerne an.

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Kennwerte Energieausweis:
Finanzielle Informationen:
  • Auf Anfrage
Objektstandort:
  • Osnabrück

Gewerbegrundstück mit 10.854 m² Fläche

Objekt-ID:
55
Objektart:
Gewerbegrundstück
Wohn-/Grundstückfläche:
- / 10.854,00 m2
Standort:
Fürstenau
Zimmeranzahl:
Kaufpreis:
586.116,- EUR
Beschreibung:

Diese zum Kauf stehende Gewerbefläche kann vielseitig genutzt werden. Sie liegt im regional bekannten Gewerbegebiet „Utdrift“ in der Stadt Fürstenau, direkt an der B214, der Hauptverkehrsader Richtung Diepholz und Osnabrück.

Namenhafte Unternehmen sind bereits langjährig ansässig, es gibt nur noch wenige freie Flächen im zentralen Bereich des Gewerbegebiets. Eine Nutzung ist nach Bebauungsplan B30 Udrift möglich.

Details:
  • Grundstück: ca. 10.854,00 m²
  • Eigentumsgrundstück
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Kennwerte Energieausweis:
Finanzielle Informationen:
  • Kaufpreis: € 586.116,-
Objektstandort:
  • 49586 Fürstenau

Grundstück mit Baugenehmigung im Gewerbegebiet Utdrift

Gewerbegrundstück - für Waschstraße sehr gut geeignet
Objekt-ID:
29
Objektart:
Gewerbegrundstück
Wohn-/Grundstückfläche:
- / 2.920,00 m2
Standort:
Fürstenau
Zimmeranzahl:
Kaufpreis:
149.500,- EUR
DSC02010
DSC02012
Lageplan-Waschanlage-BEARBEITET
Beschreibung:

Diese zum Kauf stehende Gewerbefläche kann vielseitig genutzt werden. Sie liegt im regional bekannten Gewerbegebiet „Utdrift“ in der Stadt Fürstenau, direkt an der B214, der Hauptverkehrsader Richtung Diepholz und Osnabrück.

Namenhafte Unternehmen sind bereits langjährig ansässig, es gibt nur noch wenige freie Flächen im zentralen Bereich des Gewerbegebiets. Die Stadt Fürstenau hat bereits weitere angrenzende 4,5 ha als Gewerbeflächen ausgewiesen.

Für das Grundstück liegt eine Baugenehmigung für eine Waschstraße oder einen Nachtclub vor. Andere Bebauungen sind möglich.

Details:
  • Grundstück: ca. 2.920,00 m²
  • Eigentumsgrundstück
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Kennwerte Energieausweis:
Finanzielle Informationen:
  • Kaufpreis: € 149.500,-
Objektstandort:
  • 49586 Fürstenau

Gewerbegrundstück mit Baugenehmigung in Fürstenau

Gewerbegrundstück in Fürstenau - für Hotel oder Sonstiges
Objekt-ID:
30
Objektart:
Gewerbegrundstück
Wohn-/Grundstückfläche:
- / 1.460,00 m2
Standort:
Fürstenau
Zimmeranzahl:
Kaufpreis:
79.900,- EUR
DSC02012
Lageplan-Hotel
Beschreibung:

Dieses zum Kauf stehende Gewerbegrundstück mit einer Größe von ca. 1.460,00 m² kann vielseitig genutzt werden.

Es liegt im regional bekannten Gewerbegebiet „Utdrift“ in der Stadt Fürstenau, direkt an der B214, der Hauptverkehrsader Richtung Diepholz und Osnabrück.

Namenhafte Unternehmen sind bereits langjährig ansässig, es gibt nur noch wenige freie Flächen im zentralen Bereich des Gewerbegebiets.

Für das Grundstück liegt eine Baugenehmigung für den Neubau eines Hotels mit 36 Betten und 12 Einstellplätzen vor. Andere Bebauungen sind möglich.

Details:
  • Grundstück: ca. 1.460,00 m²
  • Eigentumsgrundstück
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Kennwerte Energieausweis:
Finanzielle Informationen:
  • Kaufpreis: € 79.900,- 
Objektstandort:
  • 49584 Fürstenau

Gewerbehalle mit Hochregallager in zentralem Gewerbegebiet

Objekt-ID:
38
Objektart:
Gewerbehalle
Wohn-/Grundstückfläche:
966,00 m² / 3.994,00 m2
Standort:
Fürstenau
Zimmeranzahl:
Kaufpreis:
auf Anfrage EUR
Freifläche
Beschreibung:

Lage

In zentraler Lage in Fürstenau, in einem gewachsenen Industriegebiet. Die B214 liegt in mittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte und gut geschnittene Gewerbehalle eignet sich hervorragend für eine Autowerkstatt oder einen Reifenhandel. Aber auch jegliche andere Nutzung ist hier sehr gut möglich.


Die Ursprungshalle wurde 1981 erstellt, Erweiterungen erfolgten 1992 und 1996.

- Werkstattfläche ca. 346 m²

- 4 Sektionaltore

- Hochregallager ca. 281 m²

- LKW-Überdachung ca. 249 m²

- Grundstück ca. 3.994 m²

- Ausstellungsfläche, Büro- und Sozialräume

- weitere Bebauung möglich

Für nähere Informationen kontaktieren Sie uns gerne!


Details:
  • Babaute Fläche: ca. 966,00 m²
  • Grundstück: ca. 3.994,00 m²
  • Baujahr: 1981, 1992, 1966
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Kennwerte Energieausweis:
  • Der Energieausweis wurde am 30.04.2014 ausgestellt.
  • Art des Energieausweises: Energie-Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauchskennwert: 172,9 kWh/(m²a)
  • Stromverbrauchskennwert: 18,2 kWh/(m²a)
  • Energieträger: Erdgas
  • Baujahr: 1981
Finanzielle Informationen:
  • Kaufpreis: Auf Anfrage
Objektstandort:
  • 49584 Fürstenau

RESERVIERT - Eigentumswohnung in zentraler Innenstadtlage als Kapitalanlage

Objekt-ID:
56
Objektart:
Eigentumswohnung
Wohn-/Grundstückfläche:
92,66 m² / - m2
Standort:
Osnabrück - Innenstadt
Zimmeranzahl:
4
Kaufpreis:
EUR
Beschreibung:

Lage

Diese Altbauwohnungbefindet sich nur ca. 1km vom Neumarkt und der Fußgängerzone mit dort ansässigen Geschäften entfernt. Der Bahnhof und der Busbahnhof sind fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen.

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 4-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1904. Sie verfügt über vier, in etwa gleich große Zimmer, eine Wohnküche, ein kleines Badezimmer und einen Abstellraum. In allen Wohnräumen wurde einheitliches Laminat verlegt. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind zweifach verglast.

Sonstiges

Zu der Wohnung gehört des Weiteren ein Kellerraum. Der Garten und der sich dort befindende Fahrradschuppen können von allen Mietparteien genutzt werden.

Die Wohnung ist derzeit als WG vermietet.

 

Details:
  • Zimmer: 4
  • Bäder: 1
  • Wohnfläche: ca. 92,66 m²
  • Eigentumsgrundstück
  • Baujahr: 1904
  • vermietet
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Kennwerte Energieausweis:
  • Art des Energieausweises: Energie-Bedarfsausweis
  • Energieverbrauchskennwert: 187,6 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Energieträger: Erdgas
  • Baujahr: 1904
Finanzielle Informationen:
  • Reserviert
Objektstandort:
  • 49074 Osnabrück - Innenstadt

RESERVIERT - Projektierte Doppelhaushälfte

Ansicht West
Objekt-ID:
57
Objektart:
Doppelhaus
Wohn-/Grundstückfläche:
127,16 m² / - m2
Standort:
Osnabrück - Schinkel
Zimmeranzahl:
4
Kaufpreis:
EUR
Ansicht Ost
Grundriss
Grundriss
Beschreibung:

Lage

Diese Immobilie entsteht in ruhiger Lage, in zweiter Reihe, im Ortsteil Schinkel.

Objektbeschreibung

Das gesamte Haus verfügt über nur drei Wohneinheiten und wird auf einem Eigentumsgrundstück erstellt. Die Doppelhaushälfte verfügt über einen Balkon, eine Terrasse und einen Garten zur Sondernutzung. Zwei Stellplätze können für je € 4.500,- dazu erworben werden.

Ausstattung

Die Doppelhaushälfte unterteilt sich im Erdgeschoss in einen Flur, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, eine abgeschlossene Küche und einen schönen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse in den nach Westen ausgerichteten Garten. Über eine Treppe im Flur gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie drei großzügige Schlafzimmer. Der nach Westen ausgerichte Balkon kann von zwei Schlafzimmern aus betreten werden.

Details:
  • Projektiert
  • Baubeginn: 2019
  • 4 Zimmer
  • Garten
  • Terrasse
  • Balkon
  • Stellplatz
  • Wohnfläche: 127,16 m²
  • Eigentumsgrundstück
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Kennwerte Energieausweis:
  • Ein Energieausweis wird derzeitig erstellt.
Finanzielle Informationen:
  • Reserviert
Objektstandort:
  • 49084 Osnabrück - Schinkel

RESERVIERT - Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten und Baugrundstück

Objekt-ID:
46
Objektart:
Doppelhaushälfte
Wohn-/Grundstückfläche:
143,00 m² / 953,00 m2
Standort:
Osnabrück - Widukindland
Zimmeranzahl:
6
Kaufpreis:
EUR
Erdgeschoss - Küche
Erdgeschoss - Schlafzimmer
Erdgeschoss - Badezimmer
Hauseingang im Hof
Terrasse
Garten vom Haus
Grundstück
Beschreibung:

Lage

Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten liegt auf dem Schinkelberg, im Stadtteil Widukindland.

Eine Grund- und Gesamtschule, die Stadtbushaltestelle, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarerer Umgebung und sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Der Stadtkern ist ca. 4 km entfernt. Die Autobahn 33 erreicht man in ca. 2 Minuten.

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1955 erbaut und 1977 um einen Anbau erweitert. Es kann als 1- oder 2-Familienhaus genutzt werden. Rückseitig verfügt es über einen sehr großen Garten, in dem ein Bauplatz mit eigener Zuwegung inkludiert ist. Seit 1998 wurde es stetig saniert und modernisiert. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Ausstattung

Das Erdgeschoss unterteilt sich in zwei Schlafzimmer, eine kleine Diele, einen Flur, ein mittelgroßes Wohnzimmer, ein helles Duschbad mit Fenster sowie eine Küche mit Ausgang zum Garten.

Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, einen Flur, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie eine Küche mit angrenzendem Balkon.

Sonstiges

Das Haus verfügt über einen Keller unter dem gesamten Ursprungsbau, einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum und zwei Garagen. Vor den Garagen gibt es einen großzügigen Stellflächenbereich mit Platz für 3-4 Autos.

Das Obergeschoss ist zur Zeit vermietet. Das Erdgeschoss wird freigestellt übergeben.


Details:
  • Zimmer: 6
  • Bäder: 2
  • Terrassen: 2
  • Balkon: 1
  • 2 Garagen
  • Stellplätze
  • Vollkeller
  • Wohnfläche: ca. 143,00 m²
  • Nutzfläche: ca. 118,00 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 953 m²
  • Eigentumsgrundstück
  • Baujahr: 1955, 1977
  • Teilbar für zusätzliches Baugrundstück
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Kennwerte Energieausweis:
  • Art des Energieausweises: Energie-Bedarfsausweis
  • Energieverbrauchskennwert: 183,6 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Energieträger: Erdgas
  • Baujahr: 1955
Finanzielle Informationen:
  • Reserviert
Objektstandort:
  • 49086 Osnabrück - Widukindland

VERKAUFT - Neuwertiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Objekt-ID:
46
Objektart:
Einfamilienhaus
Wohn-/Grundstückfläche:
192,00 m² / 1.091,00 m2
Standort:
Ostercappeln-Venne
Zimmeranzahl:
6
Kaufpreis:
EUR
Beschreibung:

Lage

Das Haus liegt sehr schön in ruhiger und zentraler Lage in einer Sackgasse.

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 2006 in Massivbauweise auf einem großen Eigentumsgrundstück erbaut. Es befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Der Garten ist erst vor Kurzem neu angelegt worden. 

Ausstattung

Von der repräsentativen Diele abgehend sind sämtliche Räume des Erdgeschosses zu erreichen. Unter anderem die praktische kleine Garderobe, das Gäste-WC, sowie der Hauswirtschaftsraum, mit Zugang zu Doppelgarage. Ebenso sind das helle Wohnzimmer sowie die Küche zu erreichen. Als offener Verbindungsraum zwischen Wohnbereich und Küche befindet sich gartenseitig das helle Esszimmer, mit Zugang zum Garten.


Das Obergeschoss gliedert sich in 3 mittelgroße Schlafzimmer, einen Büroraum sowie ein schönes Badezimmer mit Fenster, Dusche, Badewanne und 2 Waschbecken.
Der Bereich über der Doppelgarage wurde 2014 komplett neu ausgebaut. Er kann vielseitig genutzt werden, z.B. als Studio oder ähnlich. 

Details:
  • Zimmer: 6
  • Bäder: 1
  • Terassen: 1
  • Garagen: 2
  • Stellplätze: 2
  • Wohnfläche: ca. 192,00 m²
  • Nutzfläche: ca. 75,00 m²
  • Grundstück: ca. 1.091,00 m²
  • Eigentumsgrundstück
  • Baujahr: 2006
Anfrage senden
Kennwerte Energieausweis:
  • Art des Energieausweises: Energie-Bedarfsausweis
  • Energieverbrauchskennwert: 89,2 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Energieträger: Erdgas
  • Baujahr: 2006
Finanzielle Informationen:
  • Verkauft
Objektstandort:
  • 49179 Ostercappeln - Venne

VERKAUFT - Gepflegte Doppelhaushälfte in Lotte-Wersen

Objekt-ID:
36
Objektart:
Doppelhaus
Wohn-/Grundstückfläche:
119,63 m² / 389,00 m2
Standort:
Lotte - Wersen
Zimmeranzahl:
4
Kaufpreis:
EUR
Beschreibung:

Lage

Dieses sehr gepflegte Doppelhaus mit Südgarten befindet sich am westlichen Stadtrand von Osnabrück, in dem Ort Lotte-Wersen.

Das Haus liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung. Ein Kindergarten, eine Grundschule, Sporteinrichtungen, ein Bäcker, eine Apotheke, Restaurants und Verbrauchermärkte befinden sich in der direkten Umgebung und sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Das Zentrum der Stadt Osnabrück ist 10 km entfernt und mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen. Eine Busanbindung nach Osnabrück ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

Das Erdgeschoss gliedert sich in eine Diele, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, eine abgeschlossene Küche und ein großzügiges Ess- und Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und in den schön gestalteten und gepflegten Garten. Im Dachgeschoss befinden sich ein Badezimmer und drei Schlafzimmer.

Sonstiges

Das Haus ist voll unterkellert. Neben dem Haus befindet sich eine Garage mit einem davorliegenden Stellplatz.

Details:
  • Zimmer: 4
  • Terrassen: 1
  • Wohnfläche: ca. 119,63 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 389,00 m²
  • Eigentumsgrundstück
  • Baujahr: 1994
Anfrage senden
Kennwerte Energieausweis:
Finanzielle Informationen:
  • Verkauft
Objektstandort:
  • 49504 Lotte - Wersen

VERKAUFT - Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in Rulle

Objekt-ID:
47
Objektart:
Zweifamilienhaus
Wohn-/Grundstückfläche:
219,08 m² / 639,00 m² m2
Standort:
Wallenhorst-Rulle
Zimmeranzahl:
6
Kaufpreis:
EUR
Beschreibung:

Lage
 
Dieses Zweifamilienhaus liegt in absolut ruhiger Lage inmitten einer gewachsenen Wohnsiedlung im südlichen Bereich von Rulle. Der Haster Berg sowie das Nette-Tal sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Zur Innenstadt von Osnabrück sind es nur ca. 6,9 km. Die Stadtbushaltestelle liegt praktischerweise in Sichtweite. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der Kindergarten St. Marien. Die Grundschule St. Bernhard-Schule-Rulle ist mit ca. 1,2 km Entfernung zu Fuß oder mit dem Fahrrad auch bequem zu erreichen.
 
 Objektbeschreibung  
 
Das Haus wurde 1977/1978 in klassischer Massivbauweise errichtet. Es ist komplett verklinkert und hat einen Vollkeller. Zwei Garagen mit davor liegenden Stellplätzen bieten ausreichend Platz für den Fuhrpark.
 
Die beiden abgeschlossenen Wohnungen gliedern sich jeweils in einen großzügigen Flurbereich, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, eine Küche, sowie ein großes Wohnzimmer mit angeschlossenem Esszimmer. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Balkon mit Westausrichtung. Das Erdgeschoss hat eine dem Wohnzimmer vorgelagerte Gartenterrasse mit Südausrichtung.

Ausstattung  
 
Die technische Ausstattung des Hauses stammt größtenteils noch aus dem Baujahr 1978. Dies betrifft die Öl-Heizung, die Bäder, sowie den überwiegenden Teil der Holzfenster. Einige Fenster im Obergeschoss wurden jedoch im Laufe der Jahre bereits durch KunststoffIsolierfenster erneuert.
 
Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Laminat. Beide Wohnungen haben Kaminöfen in den Esszimmern, die Küchen und die Wohnzimmer werden hier bequem und kostensparend mitgeheizt. Der Kellerbereich verfügt vom Waschkeller aus über einen Ausgang in den Garten. Weitere große Räume bieten Platz für eine Werkstatt, Hobbyraum, Partykeller, etc. Der Dachboden ist ebenfalls sehr großzügig. Hier bietet sich bei Bedarf noch Platz für eine Ausbaureserve an.
 
Die Immobilie ist substanziell in einem ordentlichen Zustand. Die Innenräume bedürfen jedoch der Renovierung.  Die Außenpflasterungen stammen ebenfalls noch aus den 70er Jahren und bedürfen der Erneuerung, ebenso wie die Dachrinnen und die Fliesen auf dem Balkon.

Sonstiges

Die Immobilie befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag wurde 1974 geschlossen und läuft bis 2073. Der Erbbauzins beträgt derzeit € 83,21 pro Monat.
 

Details:
  • Zimmer: 6
  • Bäder: 2
  • Terassen: 1
  • Balkon: 1
  • Garagen: 2
  • Vollkeller
  • Wohnfläche: ca. 219,08 m²
  • Grundstück: ca. 639 m²
  • Eigentumsgrundstück
  • Baujahr: 1977
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Kennwerte Energieausweis:
Finanzielle Informationen:
  • Verkauft
Objektstandort:
  • 49134 Wallenhorst

VERKAUFT - Gemütliches Wohnen im Kreuzviertel von Münster

Objekt-ID:
39
Objektart:
Wohnung
Wohn-/Grundstückfläche:
65,12 m² / - m2
Standort:
Münster - Kreuzviertel
Zimmeranzahl:
3
Kaufpreis:
EUR
Beschreibung:

Lage

Das Haus befindet sich in sehr guter und absolut zentraler Lage im Kreuzviertel. Die Innenstadt und die Universität sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 9-Parteien-Hauses, gebaut Anfang des 20. Jahrunderts sowie in den 50er Jahren.

Ausstattung

Die Wohnung unterteilt sich in einen Flur, ein Schlafzimmer, einen kleinen Abstellraum, ein innen liegendes Badezimmer mit Badewanne, eine Wohnküche mit Einbauküche, ein Wohnzimmer sowie ein kleines Arbeitszimmer, mit Austritt zum kleinen Balkon. Sie eignet sich hervorragend für Singles und Paare, sie ist aber auch für WGs geeignet.


 

Details:
  • Zimmer: 3
  • Balkon: 1
  • Wohnfläche: ca. 65,12 m²
  • Baujahr: Anfang 20. Jahrhundert
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Kennwerte Energieausweis:
  • Nicht benötigt, da Teile des Gebäudes unter Denkmalschutz stehen.
Finanzielle Informationen:
  • Verkauft
Objektstandort:
  • 48147 Münster - Kreuzviertel

VERKAUFT - Schönes Südgrundstück in ruhiger Waldrandlage von Georgsmarienhütte

Objekt-ID:
33
Objektart:
Baugrundstück
Wohn-/Grundstückfläche:
- / 1.346,00 m2
Standort:
Georgsmarienhütte
Zimmeranzahl:
Kaufpreis:
EUR
Beschreibung:


Idyllisch, am Waldrand gelegen, liegt dieses große Grundstück in ruhiger Südhanglage in gewachsener Nachbarschaft. Derzeit ist es noch mit einem älterem Haus bebaut und von Sträuchern eingewachsen.

Die Ortsmitte von Georgsmarienhütte, mit Geschäften, Schulen, Ärzten, usw. ist mit dem Fahrrad in 10 Minuten zu erreichen. Das Zentrum von Osnabrück mit dem Auto in etwa 15 Minuten.



Details:
  • Grundstück: ca. 1.346,00 m²
  • Eigentumsgrundstück
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Kennwerte Energieausweis:
Finanzielle Informationen:
  • Verkauft
Objektstandort:
  • 49124 Georgsmarienhütte

VERKAUFT - Gemütliches Zweifamilienhaus am Teutoburger Wald

Objekt-ID:
31
Objektart:
2-Familienhaus
Wohn-/Grundstückfläche:
160,00 m² / 231,00 m2
Standort:
Georgsmarienhütte
Zimmeranzahl:
5
Kaufpreis:
EUR
Aussicht Balkon
Flur mit Garderobe
Flur und Eingangsbereich
Treppenhaus
Badezimmer
Esszimmer
Wohnzimmer
Beschreibung:

Lage

Das Haus befindet sich in einer gewachsenen Wohnsiedlung am Fuße des Teutoburger Walds. Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen bis hin zum Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind mit dem Fahrrad in 5-10 Minuten zu erreichen. Das Zentrum von Georgsmarienhütte mit Restaurants, Geschäften, Banken und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gelegen. 

Objektbeschreibung

Das Haus wurde im Jahr 1934 erbaut. Es ist unterteilt in zwei separate Wohnungen.

Details:
  • Zimmer: 5
  • Balkone: 1
  • Wohnfläche: ca. 160,00 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 231,00 m²
  • Eigentumsgrundstück
  • Baujahr: 1934
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Kennwerte Energieausweis:
  • Art des Energieausweises: Energie-Bedarfsausweis
  • Energieverbrauchskennwert: 220 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Energieträger: Erdgas
  • Baujahr: 1934
Finanzielle Informationen:
  • Verkauft
Objektstandort:
  • 49124 Georgsmarienhütte

VERKAUFT - Großzügige Gewerbehalle mit ehemaliger Tischlerei

Großzügige Gewerbehalle mit ehemaliger Tischlerei
Objekt-ID:
35
Objektart:
Gewerbehalle
Wohn-/Grundstückfläche:
1.283,00 m² / 3.777,00 m2
Standort:
Bohmte - Hunteburg
Zimmeranzahl:
Kaufpreis:
EUR
ehemalige Tischlerei
Gewerbehalle
Gewerbehalle
Halleneinsicht durch Tor
Schlafzimmer
Gewerbehalle Außenansicht
Aussansicht
Parkplatz
Beschreibung:

Objektbeschreibung

Diese Gewerbehalle wurde 1988 erbaut, und in den Jahren 1991 und 2000 um weitere Arbeits- und Lagerflächen erweitert. Es handelt sich um einen verklinkerten Massivbau mit Wertstatt, Lager, Ausstellungsfläche, 2 Büros, einen Sozialraum und Toiletten. Ein über vier Meter hohes Rolltor erlaubt auch die Einfahrt von LKW in die Werkhalle.

Die komplett ausgestattete Tischlerei mit Maschinen und Werkzeugen ist im Kaufpreis inbegriffen.

Die Übergabe kann zeitnah erfolgen.

Details:
  • Babaute Fläche: ca. 1.283,00 m²
  • Grünflächen: ca. 500,00 m²
  • Fleifläche: ca. 2.000,00 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 3.777,00 m²
  • Eigentumsgrundstück
  • Baujahr: 1988
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Kennwerte Energieausweis:
Finanzielle Informationen:
  • Verkauft
Objektstandort:
  • 49163 Bohmte - Hunteburg