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Vermietung von Immobilien

Sanierte Altbau-Wohnung im Katharinenviertel

Küche
Objekt-ID:
80
Objektart:
Wohnung
Wohn-/Grundstückfläche:
ca. 107,61 m² / - m2
Standort:
Osnabrück - Katharinenviertel
Kaltmiete:
1.250,- EUR
Küche
Eingangsbereich
Bad
Wohn- und Esszimmer
Balkon
Beschreibung:

Lage

Diese kernsanierte Altbau-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im begehrtem Osnabrücker Stadtteil Katharinenviertel. Die Innenstadt, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. 

Objektbeschreibung

Das Haus mit drei Wohneinheiten wurde im Jahr 2019 von Grund auf kernsaniert.

Die Wohnung im Hochparterre unterteilt sich in einen schönen Eingangsbereich, in zwei Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster, ein Gäste-WC mit Fenster sowie eine schöne Küche mit heller Einbauküche und angrenzendem, ca. 15 m² großen, West-Balkon. 

Sonstiges

Zur Wohnung gehören ein eigener, ca. 25 m² großer, Kellerraum sowie ein Stellplatz. Dieser ist im Mietpreis inbegriffen, genauso wie die moderne Einbauküche.

Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. 

Details:
  • Sanierter Altbau
  • Wohnfläche: ca. 100,00 m²
  • 3 Zimmer
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • großer West-Balkon
  • Dielenboden
  • Kellerraum
  • Stellplatz
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Kennwerte Energieausweis:
  • Ein Energieausweis wird derzeitig erstellt. 
Finanzielle Informationen:
  • Kaltmiete: € 1.250,-
  • Nebenkosten: € 100,-
  • zzgl. Gas und Strom
Objektstandort:
  • 49078 Osnabrück - Katharinenviertel

Werkstatt mit Büro in sehr guter zentraler Stadtlage

Werkstatt
Objekt-ID:
67
Objektart:
Gewerbeimmobilie
Wohn-/Grundstückfläche:
1.000,00 m² / 1.921,00 m2
Standort:
Osnabrück - zentrumsnah
Kaltmiete:
5.500.- EUR
Büros im EG
Hof
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Beschreibung:

Lage

Nur unweit von der Innenstadt entfernt, an einer gut befahrenen Straße, befindet sich diese Gewerbeimmobilie. 

Objektbeschreibung

Das Objekt unterteilt sich in eine Villa, ein Werkstattgebäude, ein Lager, und eine Hoffläche, die zum Teil überdacht ist. Die Villa dürfte um 1900 entstanden sein. Das Werkstattgebäude wurde 1945 errichtet. 1987 und 1991 wurde es saniert. Das gesamte Ensemble befindet sich in einem gepflegten Zustand. 

Ausstattung

Die Villa verfügt über einen Kundenempfangsraum (EG ca. 144,00 m²), Sozialräume (KG ca. 70,00 m²), Büroräume, WC, Treppenhaus, Flur, Vorraum, Garderobe und Aktenraum (zusammen ca. 97,00 m²). 

Das Werkstattgebäude umfasst im Erdgeschoss ca. 357,00 m². Im Obergeschoss befindet sich eine Lagerfläche von ca. 331,00 m². Ca. 204,00 m² der Hoffläche sind überdacht. Im Außenbereich stehen ca. 20 Parkplätze zur Verfügung.

Sonstiges

Im Obergeschoss der Villa befinden sich Mietwohnungen. Diese sind nicht im Angebot enthalten. Seit den 60er Jahren wurde die Immobilie als Autowerkstatt genutzt. 

Das Objekt ist ab dem 01.12.2019 zu mieten. 

Details:
  • Grundstück: ca. 1.921,00 m²
  • Gewerbefläche: ca. 1.000,00 m²
  • Überdachte Hoffläche: ca. 204,00 m²
  • Werkstatt
  • Lager
  • Büroräume
  • Kundenempfangsraum
  • Sozialräume
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Kennwerte Energieausweis:
  • Art des Energieausweises: Energie-Verbrauchsausweis
  • End­energie­ver­brauch Strom: 43,6 kWh/(m²a)
  • End­energie­ver­brauch Wärme: 42,5 kWh/(m²a)
  • Energieträger: Gas
  • Baujahr: 1945
  • Sanierung 1987, 1991
Finanzielle Informationen:

5.500.-

Objektstandort:
  • 49082 Osnabrück

Gewerbehalle mit Hochregallager in zentralem Gewerbegebiet

Straßenansicht
Objekt-ID:
70
Objektart:
Gewerbehalle mit Hochregallager
Wohn-/Grundstückfläche:
933,00 m² / 3.994,00 m2
Standort:
Fürstenau
Kaltmiete:
Auf Anfrage EUR
Innen
Innen
Überdachte Hoffläche
Büro
Freifläche
Beschreibung:

Lage

In zentraler Lage in Fürstenau, in einem gewachsenen Industriegebiet. Die B214 liegt in mittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte und gut geschnittene Gewerbehalle eignet sich hervorragend für eine Autowerkstatt oder einen Reifenhandel. Aber auch jegliche andere Nutzung ist hier sehr gut möglich.

Die Ursprungshalle wurde 1981 erstellt, Erweiterungen erfolgten 1992 und 1996.

Sonstiges

Die Immobilie steht zur Vermietung als auch zum Verkauf. 

Sie ist bereits freigestellt.

Details:
  • Werkstattfläche ca. 346,00 m²
  • 4 Sektionaltore
  • Hochregallager ca. 281,00 m²
  • LKW-Überdachung ca. 249,00 m²
  • Grundstück ca. 3.994,00 m²
  • Ausstellungsfläche, Büro- und Sozialräume
  • weitere Bebauung möglich
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Kennwerte Energieausweis:
  • Art des Energieausweises: Energie-Verbrauchsausweis
  • End­energie­ver­brauch Warmwasser: 172,9 kWh/(m²a)
  • Endenergieverbrauch Strom: 18,2 kWh/(m²a)
  • Energieträger: Gas
  • Baujahr: 1981
  • Anbau: 1992 & 1996
Finanzielle Informationen:
  • Mietpreis: Auf Anfrage
Objektstandort:
  • 49584 Fürstenau

Hier könnte Ihre Kanzlei, Praxis, Büro oder Geschäft entstehen!

Straßenansicht
Objekt-ID:
69
Objektart:
Büro, Praxis, Kanzlei
Wohn-/Grundstückfläche:
228,00 m² / - m2
Standort:
Lotte - Büren
Kaltmiete:
Auf Anfrage EUR
Eingang
Eingang
Innen
Innen
Innen
WC
Sozialraum
Beschreibung:

Lage

Diese großzügige Gewerbefläche befindet sich in einem sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage am Stadtrand von Osnabrück, in der Gemeinde Lotte-Büren. Das Stadtzentrum von Osnabrück ist ca. 6 km entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Autobahnen A1 und A30 erreichen Sie in ca. 5 Minuten.

Objektbeschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1961 errichtet. Vom jetzigen Eigentümer wurde die Immobilie in den letzten Jahren saniert und modernisiert. Durch den offenen Schnitt und die Barrierefreiheit sind verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten realisierbar. Von Büroräumen für zum Beispiel Versicherungen oder Werbeagenturen über Rechtsanwaltskanzleien und Arztpraxen bis hin zu Modegeschäften oder einer Eisdiele ist vieles denkbar. Vor dem Objekt befinden sich acht zugehörige Stellplätze. Ein Teil davon könnte als Terrasse für Außengastronomie genutzt werden.

Ausstattung

Diese barrierefreie Gewerbeeinheit im Erdgeschoss verfügt über insgesamt ca. 228,00 m². Über eine Glas-Schiebetür gelangt man in einen Vorraum, der zum Beispiel als Empfangsbereich genutzt werden kann. Über eine weitere Schiebetür betritt man einen großzügigen offenen Bereich. Je nach Bedarf kann dieser mit Trockenbauwänden unterteilt werden. Drei separate Büros, ein Abstellraum, ein Technikraum, ein Tresorraum, je ein Damen- und ein Herren-WC und eine Küche mit funktionaler Einbauküche runden das großzügige Platzangebot ab. Die größtenteils bodentiefen Schaufenster (mit Außen-Jalousien) bringen viel Licht in die Räumlichkeiten. Drei Klimaanlagen sorgen auch im Sommer für angenehme Temperaturen.

Sonstiges

Bei Bedarf kann im Keller ein ca. 20,00 m² großer Bereich als Lager mitgemietet werden.

Details:
  • Gewerbefläche: 228,00 m²
  • Erdgeschoss
  • Barrierefrei
  • große Schaufensterfront
  • Außenjalousien
  • 8 Stellplätze
  • Sozialraum
  • 2 WCs
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Kennwerte Energieausweis:
  • Ein Energieausweis wird derzeitig erstellt.
Finanzielle Informationen:
  • Mietpreis: Auf Anfrage
Objektstandort:
  • 49504 Lotte - Büren

Gewerbehalle in zentraler Lage – geeignet als Werkstatt, Lager, etc.

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Objekt-ID:
68
Objektart:
Gewerbehalle
Wohn-/Grundstückfläche:
ca. 140,00 m² m2
Standort:
Osnabrück - Innenstadt
Kaltmiete:
Auf Anfrage EUR
Straßenansicht
Hofeinfahrt
Hofansicht
Beschreibung:

Lage

Sehr zentrale Lage in direkter Nähe zur Hannoverschen Straße sowie zum Petersburger Wall.

Objektbeschreibung

Diese Gewerbeimmobilie unterteilt sich ebenerdig in einen ehemaligen Werkstattbereich, einen Lagerbereich sowie ehemalige Ausstellungsräume. Der Werkstatt- und Lagerbereich verfügt über ein mittelgroßes Tor als Zugang. Der zur Straßenfront zugewandte Ausstellungsbereich kann ebenfalls als Lager genutzt werden. Hier können auch Büros oder Kundenräume entstehen. Die gesamte Hallenfläche beträgt ca. 140,00 m². Der Hofbereich bietet Park- und Wendemöglichkeiten.

Sonstiges

Die Immobilie ist bereits freigestellt und kann kurzfristig angemietet werden.

Details:
  • ca. 140,00 m² Nutzfläche
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Kennwerte Energieausweis:
  • Der Energieausweis wird derzeitig erstellt.
Finanzielle Informationen:
  • Auf Anfrage
Objektstandort:
  • 49082 Osnabrück

VERMIETET 4-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon

Balkon
Objekt-ID:
71
Objektart:
Wohnung
Wohn-/Grundstückfläche:
83,00 m² / - m2
Standort:
Osnabrück - Kalkhügel
Kaltmiete:
EUR
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Beschreibung:

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage im Stadtteil Kalkhügel.
Die Stadtbushaltestelle, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Umgebung. Das Stadtzentrum und der Bahnhof sind mit dem Fahrrad in 10-15 Minuten zu erreichen. Die A30 erreichen Sie in fünf Minuten.

Objektbeschreibung

Diese schöne und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Sechs-Parteienhauses im Osnabrücker Stadtteil Kalkhügel.
Das gesamte Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben. 

Ausstattung

Die Wohnung gliedert sich in ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine abgeschlossene Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss, ein Gäste-WC, einen Flur sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Der Balkon ist von zwei der Zimmer aus zu begehen und ideal nach Westen ausgerichtet.

Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume mit ca. 16 und 12 m² Nutzfläche. Ein Trockenraum und ein Fahrradkeller stehen der Hausgemeinschaft zur Verfügung.

Sonstiges

Die Wohnung kann ab dem 01.11.2019 gemietet werden.
Bevorzugt wird die Wohnung an eine Familie mit maximal zwei Kindern oder Paare vermietet. Die Vermietung an eine WG ist leider nicht möglich.

 

Details:
  • 83 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Balkon
  • 2 Kellerräume
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Kennwerte Energieausweis:
  • Art des Energieausweises: Energie-Verbrauchsausweis
  • Erstellungsdatum bis 30.04.2014
  • End­energie­ver­brauch: 185 kWh/(m²a)
  • Energieträger: Heizöl
  • Baujahr: 1971
Finanzielle Informationen:
  • Vermietet
Objektstandort:
  • 49080 Osnabrück - Kalkhügel