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Vermietung von Immobilien

Werkstatt mit Büro in sehr guter zentraler Stadtlage

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Objekt-ID:
67
Objektart:
Gewerbeimmobilie
Wohn-/Grundstückfläche:
1.000,00 m² / 1.921,00 m2
Standort:
Osnabrück - zentrumsnah
Kaltmiete:
5.500.- EUR
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Beschreibung:

Lage

Nur unweit von der Innenstadt entfernt, an einer gut befahrenen Straße, befindet sich diese Gewerbeimmobilie. 

Objektbeschreibung

Das Objekt unterteilt sich in eine Villa, ein Werkstattgebäude, ein Lager, und eine Hoffläche, die zum Teil überdacht ist. Die Villa dürfte um 1900 entstanden sein. Das Werkstattgebäude wurde 1945 errichtet. 1987 und 1991 wurde es saniert. Das gesamte Ensemble befindet sich in einem gepflegten Zustand. 

Ausstattung

Die Villa verfügt über einen Kundenempfangsraum (EG ca. 144,00 m²), Sozialräume (KG ca. 70,00 m²), Büroräume, WC, Treppenhaus, Flur, Vorraum, Garderobe und Aktenraum (zusammen ca. 97,00 m²). 

Das Werkstattgebäude umfasst im Erdgeschoss ca. 357,00 m². Im Obergeschoss befindet sich eine Lagerfläche von ca. 331,00 m². Ca. 204,00 m² der Hoffläche sind überdacht. Im Außenbereich stehen ca. 20 Parkplätze zur Verfügung.

Sonstiges

Im Obergeschoss der Villa befinden sich Mietwohnungen. Diese sind nicht im Angebot enthalten. Seit den 60er Jahren wurde die Immobilie als Autowerkstatt genutzt. 

Das Objekt ist ab dem 01.12.2019 zu mieten. 

Details:
  • Grundstück: ca. 1.921,00 m²
  • Gewerbefläche: ca. 1.000,00 m²
  • Überdachte Hoffläche: ca. 204,00 m²
  • Werkstatt
  • Lager
  • Büroräume
  • Kundenempfangsraum
  • Sozialräume
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Kennwerte Energieausweis:
  • Art des Energieausweises: Energie-Verbrauchsausweis
  • End­energie­ver­brauch Strom: 43,6 kWh/(m²a)
  • End­energie­ver­brauch Wärme: 42,5 kWh/(m²a)
  • Energieträger: Gas
  • Baujahr: 1945
  • Sanierung 1987, 1991
Finanzielle Informationen:
  • Mietpreis: € 5.500.-
Objektstandort:
  • 49082 Osnabrück

Gewerbehalle mit Hochregallager in zentralem Gewerbegebiet

Straßenansicht
Objekt-ID:
70
Objektart:
Gewerbehalle mit Hochregallager
Wohn-/Grundstückfläche:
933,00 m² / 3.994,00 m2
Standort:
Fürstenau
Kaltmiete:
Auf Anfrage EUR
Innen
Innen
Überdachte Hoffläche
Büro
Freifläche
Beschreibung:

Lage

In zentraler Lage in Fürstenau, in einem gewachsenen Industriegebiet. Die B214 liegt in mittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte und gut geschnittene Gewerbehalle eignet sich hervorragend für eine Autowerkstatt oder einen Reifenhandel. Aber auch jegliche andere Nutzung ist hier sehr gut möglich.

Die Ursprungshalle wurde 1981 erstellt, Erweiterungen erfolgten 1992 und 1996.

Sonstiges

Die Immobilie steht zur Vermietung als auch zum Verkauf. 

Sie ist bereits freigestellt.

Details:
  • Werkstattfläche ca. 346,00 m²
  • 4 Sektionaltore
  • Hochregallager ca. 281,00 m²
  • LKW-Überdachung ca. 249,00 m²
  • Grundstück ca. 3.994,00 m²
  • Ausstellungsfläche, Büro- und Sozialräume
  • weitere Bebauung möglich
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Kennwerte Energieausweis:
  • Art des Energieausweises: Energie-Verbrauchsausweis
  • End­energie­ver­brauch Warmwasser: 172,9 kWh/(m²a)
  • Endenergieverbrauch Strom: 18,2 kWh/(m²a)
  • Energieträger: Gas
  • Baujahr: 1981
  • Anbau: 1992 & 1996
Finanzielle Informationen:
  • Mietpreis: Auf Anfrage
Objektstandort:
  • 49584 Fürstenau

Gewerbehalle in zentraler Lage – geeignet als Werkstatt, Lager, etc.

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Objekt-ID:
68
Objektart:
Gewerbehalle
Wohn-/Grundstückfläche:
ca. 140,00 m² m2
Standort:
Osnabrück - Innenstadt
Kaltmiete:
Auf Anfrage EUR
Straßenansicht
Hofeinfahrt
Hofansicht
Beschreibung:

Lage

Sehr zentrale Lage in direkter Nähe zur Hannoverschen Straße sowie zum Petersburger Wall.

Objektbeschreibung

Diese Gewerbeimmobilie unterteilt sich ebenerdig in einen ehemaligen Werkstattbereich, einen Lagerbereich sowie ehemalige Ausstellungsräume. Der Werkstatt- und Lagerbereich verfügt über ein mittelgroßes Tor als Zugang. Der zur Straßenfront zugewandte Ausstellungsbereich kann ebenfalls als Lager genutzt werden. Hier können auch Büros oder Kundenräume entstehen. Die gesamte Hallenfläche beträgt ca. 140,00 m². Der Hofbereich bietet Park- und Wendemöglichkeiten.

Sonstiges

Die Immobilie ist bereits freigestellt und kann kurzfristig angemietet werden.

Details:
  • ca. 140,00 m² Nutzfläche
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Kennwerte Energieausweis:
  • Der Energieausweis wird derzeitig erstellt.
Finanzielle Informationen:
  • Mietpreis: Auf Anfrage
Objektstandort:
  • 49082 Osnabrück

VERMIETET - Helle 5-Zimmer-Wohnung im Katharinenviertel

Eingang
Objekt-ID:
91
Objektart:
Wohnung
Wohn-/Grundstückfläche:
119,46 m² / - m2
Standort:
Osnabrück - Katharinenviertel
Kaltmiete:
EUR
Eingang
Treppenhaus
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Ausblick
Terrasse
Beschreibung:

Lage

Diese schöne Wohnung befindet sich in einer Villa im Katharinenviertel. Mitten im Dreieck Westerberg – Katharinenviertel – Altstadt gelegen, befindet sich die Villa in der begehrtesten Lage von Osnabrück. Die Altstadt liegt nur ca. 200 m entfernt. Geschäfte jeglicher Art befinden sind in der direkten Umgebung.

Objektbeschreibung

Die Wohnung verfügt insgesamt über fast 120,00 m² Wohnfläche. Sie unterteilt sich in einen Flur, eine Küche, ein Esszimmer, von dem das Badezimmer abgeht, ein Wohnzimmer und drei Schlafzimmer. Ein Abstellraum, der vom Treppenhaus aus zu begehen ist, gehört ebenfalls zur Wohnung. Im Garten gibt es einen separaten Sitzplatz, der nur von den Mietern der Wohnung genutzt werden darf.

 

Details:
  • 5 Zimmer
  • 2. Obergeschoss / Dachgeschoss
  • Altbau
  • Parkett
  • saniert
  • Bad mit Badewanne/Dusche und Fenster
  • Stellplatz
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Kennwerte Energieausweis:
  • Ein Energieausweis ist nicht nötig, da das Haus unter Denkmalschutz steht.
Finanzielle Informationen:
  • Vermietet
Objektstandort:
  • 49078 Osnabrück - Katharinenviertel

VERMIETET - Repräsentatives Fachwerkhaus in sehr schöner ländlicher Lage

Ansicht
Objekt-ID:
100
Objektart:
Fachwerkhaus
Wohn-/Grundstückfläche:
ca. 210,00 m² / ca. 600,00 m2
Standort:
Westerkappeln
Kaltmiete:
EUR
Flur
Wohnen mit Küche
Küche
Badezimmer
Schlafzimmer
Terrasse
Remise
Beschreibung:

Dieses sehr schöne, als Doppelhaushälfte konzipierte, Fachwerkhaus ist Teil einer in 2004/2005 restaurierten Hofanlage mit Kulturlandschaftsprägung. Der Hof liegt in Alleinlage westlich von Osnabrück. Das ursprüngliche Baujahr ist ca. 1905.

Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und wurde aufwendig kernsaniert, wobei der ursprüngliche Charakter beibehalten wurde. Ein eigener Garten gehört mit zum Haus.

Das Haus verfügt über einen wunderschönen offenen und über 4 Meter hohen Wohn- und Essbereich. Er ist ein echtes Highlight und begeistert alle Freunde des offenen Wohnens. Vier helle Schlafräume, ein Hauswirtschaftsraum, eine großzügige Diele, ein Gäste-WC, ein Kinderbad und ein riesiges Badezimmer bieten Platz in Fülle für die Familie und Gäste.

Im Obergeschoss steht noch ein kompletter Dachboden zur Verfügung. Von der sonnigen West-Terrasse hat man einen wunderschönen Blick über den Garten und Wiesen.

Die Wohnung wird mit einer modernen Einbauküche, einem wertigen Einbauschrank im Elternschlafzimmer und einem Drittel einer Bruchsteinremise mit vermietet. Dieses bietet auf 4,60 x 8 m genügend Platz für den Fuhrpark. Zwei Außenstellplätze gehören ebenfalls zum Haus.

Das Haus kann ab dem 01.09.2020 oder 01.10.2020 gemietet werden.

Details:
  • offenes Wohnen
  • 4 Schlafzimmer
  • Fachwerkhaus
  • Dielen
  • saniert
  • Einbauküche
  • 2 Bäder
  • Gäste-WC
  • Remise
  • Stellplätze
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Kennwerte Energieausweis:
  • Ein Energieausweis wird derzeitig erstellt.
Finanzielle Informationen:
  • Vermietet
Objektstandort:
  • 49492 Westerkappeln

VERMIETET - Sanierte Altbau-Wohnung im Katharinenviertel

Wohnbereich
Objekt-ID:
92
Objektart:
Wohnung
Wohn-/Grundstückfläche:
94,83 m² / - m2
Standort:
Osnabrück - Katharinenviertel
Kaltmiete:
EUR
Küche
Essbereich
Wohnbereich
Balkon
Schlafzimmer
Badezimmer
Beschreibung:

Lage

Diese kernsanierte Altbau-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im begehrtem Osnabrücker Stadtteil Katharinenviertel. Die Innenstadt, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen.

Objektbeschreibung

Das Haus mit drei Wohneinheiten wurde im Jahr 2019 von Grund auf kernsaniert.

Die Wohnung im Dachgeschoss unterteilt sich in einen kleinen Eingangsbereich mit Einbauschrank, einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche und Zugang zum ca. 15 m² großem West-Balkon und ein Badezimmer mit Dusche. Über eine Echtholztreppe im Wohnbereich gelangt man in den Spitzboden. Dieser hat eine Höhe von ca. 1,85m und bietet sich als Gäste- oder Arbeitszimmer an (Nutzfläche).

Sonstiges

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein Stellplatz. Dieser ist im Mietpreis inbegriffen, genauso wie die moderne Einbauküche. 

Details:
  • 4 Zimmer
  • Dachgeschoss (2. Etage)
  • Altbau
  • Dielen
  • saniert
  • Bad mit Dusche und Fenster
  • Kellerraum
  • Stellplatz
Anfrage senden
Kennwerte Energieausweis:
  • Ein Energieausweis wird derzeitig erstellt. 
Finanzielle Informationen:
  • Vermietet
Objektstandort:
  • 49078 Osnabrück - Katharinenviertel