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Vermietung von Immobilien

Büro-/ Gewerbefläche mit großer Schaufensterfront in zentrumsnaher Lage

Straßenansicht
Objekt-ID:
61
Objektart:
Büro-/ Gewerbefläche
Wohn-/Grundstückfläche:
280,00 m² /- m2
Standort:
Osnabrück - Innenstadt
Kaltmiete:
1.680,- EUR
Fläche
Büro
Büroraum
Eingang
Beschreibung:

Lage

Gute, innenstadtnahe Lage, ca. 700 m vom Neumarkt entfernt, direkt an einer gut befahrenen Ausfahrtsstraße. Der Bahnhof ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen.

Ausstattung

Diese Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet auf 280,00 m² ausreichend Platz für ein großzügiges Büro oder auch eine andere gewerbliche Nutzung. Mit ca. 49 Metern Schaufensterfront ist die Fläche sehr hell und gut einsehbar.

Die derzeitigen Innenwände sind in Leichtbauweise errichtet. Die Raumaufteilung kann individuell gestaltet werden.

Details:
  • Büro-/ Gewerbefläche: ca. 220,00 m²
  • Erdgeschoss
  • 49 m Schaufensterfront
  • 3 Stellplätze zumietbar
  • Lagerräume im Keller zumietbar
  • freie Raumgestaltung
  • Küche
  • WC
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Kennwerte Energieausweis:
  • Art des Energieausweises: Energie-Verbauchsausweis
  • Endenenergieverbrauch: 141 kWh/(m²a)
  • Wesentlicher Energieträger: Öl
  • Baujahr: 1964
Finanzielle Informationen:
  • Kaltmiete: 1.680,- EUR zzgl. 19% MwSt.
  • Nebenkosten: 504,- EUR
  • Kaution: 2 Monatskaltmieten (3.360,- EUR)
  • Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. (€ 5.997,60,-)
Objektstandort:
  • 49074 Osnabrück - Innenstadt

Hier könnte Ihre Kanzlei, Büro oder Geschäft entstehen

Objekt-ID:
50
Objektart:
Gewerbeimmobilie
Wohn-/Grundstückfläche:
228,00 m² / - m2
Standort:
Lotte - Büren
Kaltmiete:
1.542,- EUR
Beschreibung:

Lage

Diese großzügige Gewerbefläche befindet sich in einem sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage am Stadtrand von Osnabrück, in der Gemeinde Lotte-Büren. Das Stadtzentrum von Osnabrück ist ca. 6 km entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Autobahnen A1 und A30 erreichen Sie in ca. 5 Minuten.

Objektbeschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1961 errichtet. Vom jetzigen Eigentümer wurde die Immobilie in den letzten Jahren saniert und modernisiert.

Durch den offenen Schnitt und die Barrierefreiheit sind verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten realisierbar. Von Büroräumen für zum Beispiel Versicherungen oder Werbeagenturen über Rechtsanwaltskanzleien und Arztpraxen bis hin zu Modegeschäften oder einer Eisdiele ist vieles denkbar. Vor dem Objekt befinden sich acht zugehörige Stellplätze. Ein Teil davon könnte als Terrasse für Außengastronomie genutzt werden.

Ausstattung

Diese barrierefreie Gewerbeeinheit im Erdgeschoss verfügt über insgesamt ca. 228,00 m². Über eine Glas-Schiebetür gelangt man in einen Vorraum, der zum Beispiel als Empfangsbereich genutzt werden kann. Über eine weitere Schiebetür betritt man einen großzügigen offenen Bereich. Je nach Bedarf kann dieser mit Trockenbauwänden unterteilt werden. Drei separate Büros, ein Abstellraum, ein Technikraum, ein Tresorraum, je ein Damen- und ein Herren-WC und eine Küche mit funktionaler Einbauküche runden das großzügige Platzangebot ab.

Die größtenteils bodentiefen Schaufenster (mit Außen-Jalousien) bringen viel Licht in die Räumlichkeiten. Drei Klimaanlagen sorgen auch im Sommer für angenehme Temperaturen.

Sonstiges

Bei Bedarf kann im Keller ein ca. 20 m² großer Bereich als Lager mitgemietet werden.

Details:
  • Gewerbefläche: ca. 228,00 m²
  • Erdgeschoss
  • barrierefrei
  • große Schaufensterfront
  • Außen-Jalousien
  • 8 Stellplätze
  • großer offener Raum
  • 3 separate Räume
  • Küche
  • 2 WCs
  • Abstellraum
  • Technikraum
  • Tresorraum
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Kennwerte Energieausweis:
  • Ein Energieausweis wird derzeitig erstellt.
Finanzielle Informationen:
  • Kaltmiete: € 1.542,-
  • Nebenkosten: € 400,-
  • Kaution: 3 Monatskaltmieten (€ 4.626,-)
  • Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. (€ 5.504.94)

Objektstandort:
  • 49504 Lotte - Büren

Gewerbeimmobilie in sehr guter zentraler Stadtlage

Ansicht
Objekt-ID:
20
Objektart:
Gewerbeimmobilien
Wohn-/Grundstückfläche:
1.000,00 m² / 1.921,00 m2
Standort:
Osnabrück - Schölerberg
Kaltmiete:
5.500,- EUR
Ansicht
Beschreibung:

Lage

Die Immobilie liegt in guter Lage in direkter Nähe zur Innenstadt an einer Hauptstraße.

Objektbeschreibung

Diese Gewerbeimmobilie wurde seit der 1960er Jahren als Reifen- und Autoservicebetrieb inkl. KFZ-Werkstatt genutzt.

Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss - Büroräume, WC, Treppenhaus, Flur, Vorraum, Garderobe, Aktenraum: ca. 97,00 m²
Erdgeschoss - Kundenraum: ca. 144,00 m²
Kellergeschoss - Sozialräume: ca. 70,00 m²
Kellergeschoss - Werkstatt: ca. 357,00 m²
Obergeschoss - Lager: ca. 331,00 m²

Die überdachte Hoffläche mit ihren ca. 204,00 m² Fläche bietet Platz für 2 Sattelzüge. Weitere 15-20 PKW- Stellplätze stehen ebenfalls auf dem Gelände zur Verfügung.

Sonstiges

Die Immobilie kann zum 01.09.2019 gemietet werden.

Details:
  • Gewerbefläche: ca. 1.000,00 m²
  • Überdachte Hoffläche: ca. 204,00 m²
  • Grundstück: ca. 1.921,00 m²

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Kennwerte Energieausweis:
  • Art des Energieausweises: Energie-Verbrauchsausweis
  • End­energie­ver­brauch Strom: 43,6 kWh/(m²a)
  • End­energie­ver­brauch Wärme: 42,5 kWh/(m²a)
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Baujahr: 1945

 

Finanzielle Informationen:
  • Kaltmiete: 5.500,- EUR zzgl. 19% MwSt.
  • Kaution: 3 Monatskaltmieten (16.500,- EUR)
  • Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. (19.635,- EUR)
Objektstandort:
  • 49082 Osnabrück - Schölerberg

Gewerbeimmobilie in zentraler Lage - geeignet als Lager, Werkstatt etc.

Objekt-ID:
21
Objektart:
Gewerbeimmobilien
Wohn-/Grundstückfläche:
288,00 m² / 363,00 m2
Standort:
Osnabrück - Schölerberg
Kaltmiete:
1.200,- EUR
Beschreibung:

Lage

Die Immobilie liegt in guter Lage in direkter Nähe zur Innenstadt.

Objektbeschreibung

Diese Gewerbeimmobilie unterteilt sich ebenerdig in einen ehemaligen Werkstattbereich, einen Lagerbereich sowie ehemalige Ausstellungsräume.

Der zur Straßenfront zugewandte Ausstellungsbereich kann ebenfalls als Lager genutzt werden.
Aber auch Büros können hier entstehen.

Die Hoffläche bietet Park- und Wendemöglichkeiten. Sie ist partiell überdacht.

Das Objekt kann nach Vereinbarung kurzfristig gemietet werden.

Details:
  • Hallenfläche: ca. 288,00 m²
  • Freifläche: ca. 363,00 m²
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Kennwerte Energieausweis:
  • Ein Energieausweis wird derzeitig erstellt.
Finanzielle Informationen:
  • Kaltmiete: 1.200,- EUR zzgl. 19% MwSt.
  • Kaution: 3 Monatskaltmieten (3.600,- EUR)
  • Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. (4.284,- EUR)
Objektstandort:
  • 49082 Osnabrück - Schölerberg

Gewerbehalle mit Hochregallager in zentralem Gewerbegebiet

Objekt-ID:
19
Objektart:
Gewerbehalle
Wohn-/Grundstückfläche:
966,00 m² / 3.994,00 m2
Standort:
Fürstenau
Kaltmiete:
Auf Anfrage EUR
Beschreibung:

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte und gut geschnittene Gewerbehalle eignet sich hervorragend für eine Autowerkstatt oder einen Reifenhandel. Aber auch jegliche andere Nutzung ist hier sehr gut möglich.

Die Ursprungshalle wurde 1981 erstellt, Erweiterungen erfolgten 1992 und 1996.

- Werkstattfläche ca. 346,00 m²
- Hochregallager ca. 281,00 m²
- LKW-Überdachung ca. 249,00 m²
- Ausstellungsfläche, Büro- und Sozialräume

-  4 Sektionaltore
- weitere Bebauung möglich

Lage

In zentraler Lage in Fürstenau, in einem gewachsenen Industriegebiet. Die B214 liegt in mittelbarer Nähe.

Details:
  • Bebaute Fläche: ca. 966,00 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 3.994,00 m²

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Kennwerte Energieausweis:
  • Der Energieausweis wurde am 30.04.2014 ausgestellt.
  • Art des Energieausweises: Energie-Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauchskennwert: 172,9 kWh/(m²*a)
  • Stromverbrauchskennwert: 18,2 kWh/(m²a)
  • Energieträger: Gas
  • Baujahr: 1981
Finanzielle Informationen:
  • Auf Anfrage
Objektstandort:
  • 49584 Fürstenau

VERMIETET: Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Innenstadtlage

Objekt-ID:
44
Objektart:
Wohnung
Wohn-/Grundstückfläche:
78,94 m² / - m2
Standort:
Osnabrück - Innenstadt
Kaltmiete:
EUR
Beschreibung:

Lage

Diese Wohnung befindet sich in ruhiger Lage nur ca. 700 m vom Neumarkt und der Fußgängerzone mit dort ansässigen Geschäften entfernt. Der Bahnhof und der Busbahnhof sind fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen.

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines KFW 55 - Neubaus der in den nächsten Wochen fertiggestellt wird. Sie ist nach hinten, Richtung Garten gelegen und somit sehr ruhig.

Ausstattung

Die Wohnung gliedert sich in einen Flur, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fenster, ein großzügiges Schlafzimmer und einen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur überdachten Loggia. Diese ist nach Süd-Ost, Richtung Garten ausgerichtet.

Als Bodenbeläge wurden graue Fliesen und ein robuster Vinylboden in Holzoptik verlegt. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.

Sonstiges

Im Mietpreis inbegriffen ist ein eigener Kellerraum und die Nutzung des Fahrradkellers. Ein Tiefgaragenplatz gehört mit zu der Wohnung und wird für monatlich € 60,- mitvermietet.

Details:
  • Baujahr: 2019
  • Wohnfläche: ca. 78,94 m²
  • Barrierefrei
  • Aufzug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Tiefgaragen-Stellplatz
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Kennwerte Energieausweis:
Finanzielle Informationen:
  • Vermietet
Objektstandort:
  • 49074 Osnabrück - Innenstadt

VERMIETET - Gewerbehalle in zentraler Lage an Ausfahrtsstraße

Objekt-ID:
22
Objektart:
Gewerbeimmobilie
Wohn-/Grundstückfläche:
284,00 m² / 225,00 m2
Standort:
Osnabrück - Schölerberg
Kaltmiete:
EUR
Beschreibung:

Lage

Die Immobilie liegt in guter Lage in direkter Nähe zur Innenstadt.

Objektbeschreibung

Diese Gewerbeimmobilie wurde ehemals als Autowerkstatt genutzt. Sie verfügt über ein Sektionaltor, Büroräume und sanitäre Einrichtungen.

Die Halle kann als Lager genutzt werden, wie es derzeit der Fall ist, oder wieder als Werkstatt reaktiviert werden. Auch andere Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar.

Das Objekt kann nach Vereinbarung kurzfristig gemietet werden.

Details:
  • Hallenfläche: ca. 284,00 m²
  • Freifläche: ca. 225,00 m²
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Kennwerte Energieausweis:
Finanzielle Informationen:
  • Vermietet
Objektstandort:
  • 49082 Osnabrück - Schölerberg

VERMIETET - Großzügiges Einfamilienhaus auf weitläufigem Grundstück

Objekt-ID:
25
Objektart:
Wohnung
Wohn-/Grundstückfläche:
220,00 m² / 3.000,00 m2
Standort:
Georgsmarienhütte - Harderberg
Kaltmiete:
EUR
Beschreibung:

Lage

Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer guten und ruhigen Lage auf dem Harderberg, zwischen Osnabrück und Georgsmarienhütte. Das Franziskushospital ist fussläufig gelegen. Umliegende Wälder und Wiesen bieten sich für schöne Spaziergänge an. Die Stadtgrenze von Osnabrück-Nahne, mit Einkaufsmöglichkeiten, ist in nur zwei Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Stadtbushaltenstelle liegt ebenfalls nur ca. 200 m entfernt.

Objektbeschreibung

Das Haus verfügt insgesamt über 6 Zimmer. Der ca. 3.000,00 m² große Garten ist pflegeleicht angelegt. 

Ausstattung

Das Erdgeschoss unterteilt sich in einen Eingangsbereich, eine Essdiele, zwei Schlafzimer, ein saniertes schönes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster, ein Gäste-WC, eine Wohnküche und ein nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit Eichenparkett.

Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer und ein Duschbad.

 

Details:
  • Zimmer: 6
  • Terrasse: 1
  • Wohnfläche: ca. 220,00 m²
  • Grundstück: ca. 3.000,00 m²
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Kennwerte Energieausweis:
Finanzielle Informationen:
  • Vermietet
Objektstandort:
  • 49124 Georgsmarienhütte - Harderberg

VERMIETET - Offene 2-3-Zimmer-Wohnung mit großem Garten

Objekt-ID:
23
Objektart:
Wohnung
Wohn-/Grundstückfläche:
130,00 m² / - m2
Standort:
Osnabrück - Haste
Kaltmiete:
EUR
Badezimmer
Küche
Großer Garten, Terrasse
Gartenhaus
Beschreibung:

Lage

Diese großzügige und offene Wohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus in guter und ruhiger Lage im Ortsteil Haste.

Objektbeschreibung

Die Wohnung verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche, verteilt auf 2-3 Zimmer sowie eine große Terrasse.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein saniertes Badezimmer mit Dusche und Fenster, ein Gäste-WC, sowie einen sehr großen und offenen Wohn-, Ess- und Arbeitsbereich. Die innen liegende Küche ist praktischerweise von allen Räumen aus zu begehen.

Details:
  • Zimmer: 3
  • Terrassen: 1
  • Wohnfläche: ca. 130,00 m²

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Kennwerte Energieausweis:
  • Art des Energieausweises: Energie-Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauchskennwert: 114 kWh/(m²a)
  • Energieträger: Erdgas
Finanzielle Informationen:
  • Vermietet
Objektstandort:
  • 49090 Osnabrück - Haste