VERKAUFT - 3-Familienhaus mit großem Grundstück
Mehrfamilienhaus
Objekt-ID:
546
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Wohn-/Grundstücksfläche:
ca. 224,88 m²
ca. 1.178 m² Eigentum
Standort:
49090 Osnabrück-Eversburg
Zimmer:
9
Kaufpreis:
Bilder
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das Haus ist in 1938 in Massivbauweise gebaut worden, es ist voll unterkellert und verfügt über einen Dachboden. Je Etage gibt es eine abgeschlossene Wohnung.
Die Aufteilungen der 3-Zimmer-Wohnungen sind klassisch und gut durchdacht. Es gibt jeweils einen Flur, zwei mittelgroße Räume für Schlafen und Wohnen, einen kleineren Raum, eine abgeschlossene Küche mit kleinem Vorratsraum, sowie Badezimmer mit Fenster und Badewanne oder Dusche. Jeder Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet und es gibt einen Gemeinschaftskeller.
Das Erdgeschoss verfügt gartenseitig über eine Terrasse.
Ausstattung
Das Haus verfügt über Kunststoff-Isolierfenster aus den 80er und 90er Jahren, im Erdgeschoss mit Außenjalousien. Als Bodenbelag wurde strapazierfähiges Laminat und PVC gewählt. Alle drei Bäder sind saniert, das Neueste im Jahr 2019. Sie sind hell gefliest und wirken sehr freundlich.
Das Haus ist verputzt, in der Sockelleiste wurde wahrscheinlich Westerberger Bruchstein verbaut.
Das gesamte Haus ist mit Flachheizkörpern ausgestattet.
Lage
Die Immobilie liegt in guter Lage an einer wenig befahrenen Durchgangsstraße. Im Umkreis von ca. 1 km befinden sich drei Supermärkte und Bäckereien, die nächste Stadtbushaltestelle ist nur ca. 300 Meter entfernt. Der Rubbenbruchsee liegt nur ca. 1,2 km entfernt und ist auch fußläufig bequem zu erreichen.
Die Autobahnabfahrt Hafen A1 ist ca. 4 km entfernt, das Industrie-/Gewerbegebiet Osnabrück-Atter, mit einer großen Anzahl kleiner und mittelständischer Betriebe, liegt nur ca. 3 km entfernt und auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
Details
Wohnflächen:
-Wohnfläche EG: ca. 87 m²
-Wohnfläche 1. OG: ca. 75 m²
-Wohnfläche 2. OG: ca. 62 m²
Kernwerte Energieausweis:
Ein Energieausweis ist in Arbeit.
Finanzielle Informationen:
Standort:
49090 Osnabrück
