VERKAUFT - Ein- oder Zweifamilienhaus am Stadtrand
Mehrfamilienhaus
Objekt-ID:
126
Objektart:
Zweifamilienhaus
Wohn-/ Grundstücksfläche:
ca. 279,69 m² / ca. 3.239,00 m2
Standort:
Lübbecke
Zimmeranzahl:
8-9
Details
Beschreibung
Lage:
Dieses Ein- oder Zweifamilienhaus liegt in schöner Lage am Ortsrand von Lübbecke, in nahezu Alleinlage . Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte liegen in ca. 1 km Entfernung, die Innenstadt von Lübbecke ist keine 2 Kilometer entfernt.
Objektbeschreibung:
Die Immobilie ist aufgeteilt in zwei Wohneinheiten, es kann jedoch auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Es befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück mit einer Größe von ca. 3.239,00 m².
Die linke Wohneinheit wurde zu Beginn der 2000 Jahre komplett saniert. Sie erhielt einen schönen Wintergarten. Die Küche und das Wohnzimmer bieten offenes Wohnen, im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer.
Die rechte Wohneinheit ist renovierungsbedürftig, bis auf das Badezimmer, welches erst vor zwei Jahren erneuert wurde. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine große Küche.
Ein Teil des Dachbodens ist noch nicht ausgebaut und bietet weitere Ausbaureserve.
Beide Wohneinheiten verfügen über Terrassen sowie Gartenlauben.
Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand.
Für den Fuhrpark stehen eine Doppelgarage sowie Außenstellplätze zur Verfügung. In einem abgetrennten Bereich der Garage befindet sich eine Sauna.
Der große Garten ist pflegeleicht, mit viel Rasenfläche, angelegt, nur unterbrochen von einigen Obstbäumen.
Details
- Wohnfläche: ca. 279,69 m²
- Grundstück: ca. 3.239,00 m²
- Eigentumsgrundstück
- Zimmer: 8-9
- Wintergarten
- Gäste-WC
- Garage
- 2 Gartenlauben
- Sauna
- gepflegt
Kennwerte Energieausweis:
- Art des Energieausweises: Energie-Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 199,2 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Energieträger: Gas
- Baujahr: 1906, Umbau: 1971 & 1995
Finanzielle Informationen:
- Verkauft
Objektstandort:
- 32312 Lübbecke
