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VERKAUFT - Neuwertige Dachgeschoss-Wohnung mit Fernblick und zwei Balkonen

Eigentumswohnung

Objekt-ID:

113

Objektart:

Eigentumswohnung

Wohn-/ Grundstücksfläche:

ca. 118,66 m² / - m2

Standort:

Osnabrück - Lüstringen

Zimmeranzahl:

3

Details

Beschreibung

Lage:

Diese neuwertige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 6-Parteienhaus aus dem Jahr 2018, in schöner Lage von Lüstringen. Die Wohnung genießt einen wunderschönen Fernblick über das Osnabrücker Land, Richtung Teutoburger Wald. 

Objektbeschreibung:

Die Wohnung ist über nur 14 Stufen zu begehen, Gartenseitig befindet sie sich, bedingt durch die Hanglage, im 2. Obergeschoss.

Sie gliedert sich in einen Flur, ein Elternschlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer mit kleinem Balkon, ein Badezimmer mit großer, ebenerdiger Dusche, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche und großzügigem Balkon Richtung Süden. Eine hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Alle Räume sind geschmackvoll gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fenster sind dreifach verglast, mit innenliegenden Sprossen und elektrischen Jalousien versehen.

Sonstiges:

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne, zentrale Gasbrennwerttherme, die durch Solarkollektoren auf dem Dach des Hauses unterstützt wird.

Ein Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Details

  • Wohnfläche: ca. 118,66 m²
  • 3 Zimmer
  • Eigentumsgrundstück
  • Baujahr: 2018
  • 2 Balkone
  • Stellplatz
  • Nutzfläche im Dachboden
  • 6-Parteienhaus
  • Hochwertige Einbauküche

Kennwerte Energieausweis:

  • Art des Energieausweises: Energie-Bedarfsausweis
  • Endenergiebedarf: 35 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse: A
  • Energieträger: Erdgas, Solar
  • Baujahr: 2018

Finanzielle Informationen:

  • Verkauft

Objektstandort:

  • 49086 Osnabrück - Lüstringen
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