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VERKAUFT - Neuwertige Eigentumswohnung in Top-Lage am Lüstringer Berg

Eigentumswohnung

Objekt-ID:

122

Objektart:

Eigentumswohnung

Wohn-/ Grundstücksfläche:

ca. 123,18 m² / - m2

Standort:

Osnabrück - Lüstringen

Zimmeranzahl:

4

Details

Beschreibung

Lage:

Diese neuwertige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 6-Parteienhaus aus dem Jahr 2018 in Top-Lage von Lüstringen, am Lüstringer Berg.

Objektbeschreibung:

Die Wohnung ist ebenerdig zu begehen, gartenseitig befindet sie sich, bedingt durch die Hanglage, im 1. Obergeschoss. 

Sie gliedert sich in einen Flur, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit großer, ebenerdiger Dusche und Whirlpool-Badewanne, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender abgeschlossener Küche. Der großzügige Balkon ist nach Süd-Osten ausgerichtet und vom Wohnbereich als auch von der Küche aus zu begehen. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Böden in Flur, Wohn- und Esszimmer sowie in der Küche sind hell gefliest. In den Schlafräumen und im Badezimmer wurden großformatige anthrazitfarbene Fliesen verlegt. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, das Badezimmer verfügt zusätzlich über einen Handtuchheizkörper. Die Fenster sind dreifach verglast, mit innenliegenden Sprossen und elektrischen Jalousien versehen.

Sonstiges:

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne, zentrale Gasbrennwerttherme, die durch Solarkollektoren auf dem Dach des Hauses unterstützt wird.

Ein Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Details

  • Wohnfläche: ca. 123,18 m²
  • 4 Zimmer
  • Eigentumsgrundstück
  • großer Balkon
  • Stellplatz
  • Kellerraum
  • KfW 70

Kennwerte Energieausweis:

  • Art des Energieausweises: Energie-Bedarfsausweis
  • Endenergiebedarf: 35 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse: A
  • Energieträger: Erdgas, Solar
  • Baujahr: 2017

Finanzielle Informationen:

  • Verkauft

Objektstandort:

  • 49086 Osnabrück - Lüstringen
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