V E R K A U F T - Reiterhof mit Reithalle

Sonstiges

Objekt-ID:

158

Objektart:

Reiterhof

Wohn-/ Grundstücksfläche:

ca. 453,52 m² / ca. 37.849,00 m²

Standort:

Espelkamp

Zimmeranzahl:

Details

Beschreibung

Lage:

Die Hofanlage liegt in sehr guter Fast-Alleinlage zwischen Wiesen und Feldern bei der Stadt Espelkamp im Kreis Minden-Lübbecke. Er ist größtenteils umgeben von den eigenen Weiden. Es gibt nur einen direkten Nachbarn. Espelkamp liegt ca. 8 km entfernt und ist mit dem Auto in ca. 8 Minuten zu erreichen. Die Stadt Lübbecke befindet sich ebenfalls nur ca. 12 km entfernt.

Objektbeschreibung:

Diese schöne und großzügige Reitanlage bietet alles, was das Reiterherz begehrt:

Reithalle
2 Reitplätze
60 Boxen
Deckstation
Wohngebäude mit 2 abgeschlossene Wohnungen + Appartement
Führmaschine
Weiden

Sie eignet sich für die private als auch gewerbliche Nutzung.

Die Reithalle misst 20 m x 40 m, sie verfügt über zwei Schleppdächer sowie 23 Boxen. Die übrigen 37 Boxen sich in diversen Stallgebäuden rund um den Innenhof verteilt. Eine Führmaschine befindet sich direkt neben der Reithalle. Eine vollständige Deckstation (derzeit passiv) ist ebenfalls vorhanden.
Es gibt einen kleinen Reitplätze neben der Halle, sowie einen großen Außenplatz.

Ausstattung:

Das Haupthaus mit ca. 263 m² Wohnfläche unterteilt sich im Erdgeschoss in eine zentrale Wohnküche, ein Badezimmer sowie mehrere Räume zum Wohnen, Essen und Arbeiten sowie eine Deele.

Die zweite Wohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche wurde im Jahr 1996 im Westflügel des Gebäudes ebenerdig komplett neu ausgebaut.

Die Weiden liegen direkt angrenzend an die Hofanlage.
Bei Bedarf könne noch ca.5–7 ha Weide dazu gepachtet werden.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unter Angabe Ihrer Kontaktdaten ein Exposé an.

Bei Interesse melden Sie sich gerne bei uns und wir vereinbaren einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Bitte betreten Sie die Anlage nicht vorab alleine, es handelt sich um ein Privatgrundstück!

Details

2 Wohneinheiten + Appartement
Reithalle 20 x 40 m
60 Pferdeboxen
2 Außenplätze
Deckstation
Weiden
2 Reitplätze

Kennwerte Energieausweis:

Ein Energieausweis wird derzeitig erstellt.

Objektstandort:

32339 Espelkamp

Objektstandort:

32339 Espelkamp